Prix sur demande
Résidence 4 chambres, 367 m² Camporgiano, Lucques (province) Garfagnana
Caractéristiques
Descriptif
Bed and Breakfast sur la route principale de Camporgiano avec une vue imprenable sur les montagnes et la vallée.
Ce bâtiment de construction récente est en bel état et très accueillant.
On arrive à la propriété par un portail automatique qui mène à un parking goudronné pour 3 voitures, un jardin bien entretenu totalement clôturé (environ 500 m2), une piscine ( ) et un espace détente.
La propriété se compose de 3 unités distinctes, 2 appartements de 60 mq au rez-de-chaussée utilisés comme chambres d'hôtes et un appartement de 140 mq au premier étage.
Appartements chambres d'hôtes :
Ces appartements, finement meublés, ont leurs propres entrées et espaces extérieurs indépendants, cuisine/salle à manger, chambre double et salle de bain.
Chaque appartement a son propre espace extérieur qui permet aux clients leur propre niveau d'intimité.
Le jardin est charmant, avec un éventail de plantes ornementales et de fleurs.
Appartement principal :
Cet appartement au premier étage dispose d'un escalier extérieur menant à une véranda couverte avec une vue imprenable sur les montagnes et la vallée. En entrant dans l'appartement, nous trouvons un grand couloir qui mène à la salle à manger avec cheminée à bois, une grande cuisine avec accès à une terrasse panoramique avec son propre escalier vers le jardin en contrebas. A ce niveau, il y a un salon, 2 chambres doubles avec parquet et une grande salle de bains en marbre.
Il y a un accès par un escalier en colimaçon au grenier qui est utilisé comme une autre chambre double avec salle de bain.
Au rez-de-chaussée, 2 sous-sols sont utilisés pour les systèmes de stockage et de chauffage.
Le bâtiment est en parfait état et a un revenu solide en tant que location de vacances/chambre d'hôtes toute l'année. Cette propriété est une excellente opportunité d'investissement en tant qu'entreprise et résidence permanente.
Classificazione Energetica "A3" 21,41 kWh/m2 anno.
Détails
- Type de bienRésidence
- ÉtatNeuf
- Surface habitable367 m²
- Chambres4
- Salles d’eau3
- Classe énergie
- Référence1925
Distance de:
- Aéroports
- Transport en commun
470 m - Gare - Camporgiano
- Hôpital4.6 km
- Côte25.0 km
- Station de ski15.4 km
Informations sur Camporgiano
- Altitude475 m d’altitude
- Superficie27.09 km²
- Type de territoireMontagne interne
- Population2161
Carte
Contacter l’agence
Agenzia Immobiliare Dimore Toscane SRL
Via G. Marconi, 14, Barga, Lucca (LU)
+39 348 8607786 +39 0583 723698
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