Maison individuelle 4 chambres, 180 m²

Camporgiano, Lucques (province)

Garfagnana

Cette fabuleuse ferme traditionnelle en pierre restaurée datant d’environ 1789, située dans le charmant village de Poggio, a été restaurée avec goût et avec le plus grand soin.

Il y a une vue imprenable de tous les aspects de la maison des Apennins et des montagnes Apuanes.

De la terrasse supérieure, on a une vue incroyable sur Ponte di Villetta- le magnifique viaduc de chemin de fer, Lago di Pontecosi et le parc national d’Orecchiella.

Cette propriété offre un hébergement extrêmement flexible et des caractéristiques originales et, à notre avis, a le potentiel d’être une propriété de B & B / Rental réussie.

Entrer dans la propriété depuis la ruelle du village:

Il y a un charmant porche couvert menant à la porte principale:

1er étage

Grand hall d'entrée
Salon avec cheminée en pierre et fenêtres à double aspect
Archway pour une cuisine équipée sur mesure avec cuisinière et accès à un petit balcon donnant sur une jolie terrasse.
2 chambres doubles à la fois avec des vues fantastiques
Salle de bain / douche de luxe
Porte du couloir aux escaliers extérieurs menant à la terrasse et au parking du rez-de-chaussée

2ème étage

Grande chambre des maîtres avec fenêtres à double aspect
Fabuleuse salle de douche attenante
Vestiaire
4ème chambre pouvant servir de bureau, de pépinière ou de cuisine de service sur la terrasse (eau et électricité installées)
Terrasse panoramique en terre cuite

Rez-de-chaussée

Avec deux entrées indépendantes, cette zone (qui est actuellement utilisée comme studio de travail) a le potentiel d’être un appartement indépendant. Il y a:
1 grande pièce (avec fenêtres) - actuellement aménagée en 5ème chambre double
2 salles de douche
Coin cuisine (pas d'unités mais toute l'électricité et la plomberie sont installées)
Coin salon ou lit 6 (actuellement un studio) avec porte donnant sur la 3ème terrasse / jardin

Il y a aussi une buanderie / salle de stockage / chaufferie séparée avec entrée de la terrasse du rez-de-chaussée.

La maison dispose d'un chauffage central au gaz et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.


Grange

Grande grange avec des sols en béton nouvellement posés et des murs et un toit sains, appropriés pour l'atelier et le stockage.


Espace extérieur

Grande terrasse avec pergola en bois recouverte de vignes
Four à Pizza Traditionnel
Magasin de bois
Aires de stationnement
Côté terrasse


Le village de Poggio est mis en valeur par la proximité d’une gare sur la ligne Pisa-Aulla qui permet de rejoindre la magnifique côte ligure, notamment les célèbres Cinque Terre, Lucca, Pise et Florence, reliées à la plupart des grandes villes.

Vous trouverez également de nombreuses randonnées pédestres, des randonnées pédestres, du vélo de montagne et du vélo de route, du ski, de nombreuses piscines publiques à proximité ainsi que de nombreux villages, villes et paysages intéressants à explorer.

Durée de conduite (approximative)

Aéroport de Pise 90 minutes
Lucques 45 minutes,
Florence 90 minutes
Cinque Terre 90 minutes
Camporgiano 5 minutes
Castelnuovo di Garfagnana 10 minutes

Plans d'étage (indicatifs) disponibles sur demande.