Moulin 2 chambres, 90 m²

Camporgiano, Lucques (province)

Garfagnana

Niché dans des bois en bordure du joli village de montagne de Poggio, grand moulin à papier traditionnel, restructuré pour comprendre six appartements de 2 chambres (chacun de 90 m2) nécessitant une finition + nouveau bâtiment relié au moulin à papier + moulin à eau en pierre + porcherie d'origine + grande surface de terrain plat bordant un ruisseau rempli de truites en bordure du joli village de montagne de Poggio.

La papeterie a été restaurée à la finition d'un constructeur (c'est-à-dire que tous les travaux de construction tels que murs extérieurs et intérieurs et toit ont été achevés) et est subdivisée en six appartements de 2 chambres qui seraient idéaux pour les locations d'été.

Attaché à la papeterie se trouve une propriété d'un étage nouvellement construite, également finie à la finition d'un «constructeur» qui pourrait être utilisée comme logement ou comme salle de jeux avec vestiaire pour la piscine. <

Bien que le vendeur ait envisagé de convertir la papeterie en quatre appartements de 2 chambres, il serait tout aussi approprié pour un B&B ou un petit hôtel.

Le moulin à eau est en bon état structurel avec des murs en pierre robustes et un toit carrelé traditionnel. Il est construit sur 3 niveaux avec de nombreux composants de moulin d'origine encore en place au niveau le plus bas (semi-intériorisé). Les deux étages supérieurs ont des entrées indépendantes et sont chacun d'environ 56 m2. Feu ouvert traditionnel. Il pourrait être converti en une belle maison familiale individuelle.

La porcherie pourrait facilement être convertie en four extérieur et/ou barbecue pour faire du pain, des pizzas et des repas "al fresco".

Autour de la maison, il y a un grand terrain plat avec un parking couvert, de belles vues et beaucoup de place pour une piscine et un court de tennis.

La maison est à seulement quelques pas de la gare de Poggio (poggio-careggine-vagli), qui est sur la ligne principale de l'aéroport de Pise, est à environ 10 minutes à pied (700m)

Le village de Poggio est à environ 10 minutes en voiture de la ville animée du marché de Castelnuovo di Garfagnana, à 1 heure de Lucques et à 1,5 heure de l'aéroport de Pise. La mer et la station de ski d'Abetone sont à environ 1 heure, tandis que les pistes de ski locales de Careggine sont à seulement 10 minutes en voiture