Maison mitoyenne 4 chambres, 152 m²

Camaiore, Lucques (province)

Versilia

[Rif. DV-12000] Nous vous proposons à la vente une villa jumelée d'environ 152 m², construite en 1972, située Via Venezuela, à l'angle de via Buonarroti, à Lido di Camaiore. Le bien est en bon état d'entretien et est réparti sur deux niveaux reliés par un escalier interne, offrant des espaces bien organisés et fonctionnels.
Le jardin est sur trois côtés et depuis le portail de via Buonarroti, il y a une place de parking.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand séjour accueillant avec accès à une terrasse d'environ 16 m² ; l'environnement est lumineux et idéal pour des moments de détente. À l'étage, on trouve une cuisine habitable également dotée d'un balcon. Au même étage, il y a une chambre matrimoniale et une salle de bain avec fenêtre et douche. La chambre adjacente à la cuisine pourrait être utilisée comme salle à manger (comme elle l'était à l'origine) en abattant le mur adjacent à la cuisine et en créant une solution plus moderne avec cuisine ouverte.
Un escalier intérieur mène ensuite à l'étage supérieur, où se trouve la zone nuit composée de trois chambres, dont deux matrimoniales avec balcon et une parfaite pour les enfants, les invités ou un bureau. Un deuxième salle de bain avec fenêtre et baignoire complète l'étage.
La villa dispose d'un chauffage indépendant à radiateurs alimenté au méthane, d'une porte blindée et d'une exposition extérieure qui garantit une bonne luminosité. Il y a également une cave/grand débarras pouvant également être utilisé comme taverne pour adolescents ou salle de jeux pour enfants. Il est également possible d'ouvrir une petite porte sous l'escalier pour y accéder directement depuis le salon.
À l'extérieur, elle a été récemment rénovée (il y a 3 ans) avec un isolant thermique, de nouvelles fenêtres et une nouvelle chaudière qui ont considérablement réduit les variations de température, gagnant deux classes énergétiques, actuellement en classe énergétique D.

Le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme de Lido di Camaiore, bien desservi par les principaux services et les voies de communication et proche de la mer, bien qu'il se trouve à environ 1 km de cette dernière.
Solution idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, des espaces généreux et le confort sans renoncer à la commodité des services à proximité.