Villa 3 chambres, 145 m²

Camaiore, Lucques (province)

Versilia

Cette villa, vous la regardez et vous comprenez immédiatement le type de vie que l'on peut y mener.
Trois niveaux sur via Oberdan — sens unique, peu de monde, aucun trafic qui passe sous les fenêtres. La mer est à 300 mètres. À pied. Cette distance que vous parcourez le matin sans y penser, avec votre café encore à la main.
Le jardin entoure la maison sur les quatre côtés. Ce n'est pas une petite cour latérale : c'est un périmètre. Vous avez de l'espace à l'extérieur, toujours. Et puis il y a l'auvent couvert de 40 m² — celui-ci devient le cœur convivial de la maison, été comme hiver. Ceux qui ont une famille savent de quoi je parle.
Au rez-de-chaussée, il y a une cave de 48 m². Quarante-huit. Ce n'est pas un débarras : c'est un espace que vous organisez comme vous le souhaitez — atelier, cellier équipé, pièce technique. À l'étage, il y a un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain de service. Au deuxième étage, il y a deux chambres doubles, une chambre, une salle de bain avec baignoire, un balcon de 14 m² et un balcon de 6 m².
La maison a plus de quarante ans et cela se voit. Mais ce n'est pas un défaut : c'est la marge. Celui qui entre ici avec un projet de rénovation en sort avec une villa personnalisée, dans l'une des zones les plus recherchées de Lido di Camaiore, avec un jardin périmétral que l'on ne trouve pas facilement sur le marché.
497 000 €.
Si vous recherchez une villa indépendante avec jardin à Lido di Camaiore, vous savez déjà que le marché n'en a pas beaucoup. Et celles qui existent, sur via Oberdan, ne restent pas libres longtemps.
Appelez-moi pour fixer la visite : 329 395 2509 Annarita Chilosi — Immobiliare Grandi Costruzioni, Via San Martino 71, Viareggio