Villa 3 chambres, 255 m²

Camaiore, Lucques (province)

Versilia

VILLA BRASITALIA Lumineuse avec jardin et places de parking couvertes à quelques minutes de la plage

NOTRE INCLUSIF

JOURNÉE PORTE OUVERTE LE 13 JUIN 2026 DE 10H30 À 12H30 :
LA PRÉ-RESERVATION EST OBLIGATOIRE POUR PARTICIPER

Au cœur de Lido di Camaiore, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus calmes, nous vous proposons une villa indépendante exclusive entourée d'un magnifique jardin privé d'environ 750 m², à seulement 600 mètres de la mer et commodément proche de tous les principaux services.
La propriété, Unifamiliale, unique en son genre pour ses espaces, sa luminosité, sa polyvalence et son potentiel se développe sur trois niveaux et est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent des environnements spacieux multifonctionnels et parfaitement organisés.
Au rez-de-chaussée, parfaitement reliés au reste de la résidence mais pouvant également être utilisés de manière totalement indépendante grâce à un double accès, se développent des espaces bien organisés et polyvalents : locaux utilisés comme bureau, chambres, une salle de bain avec une élégante douche à l'italienne et un grand dégagement pour l'accès intérieur et la liaison au premier étage.
Des environnements idéaux pour accueillir des invités, un coin détente, créer un bureau professionnel ou un espace dédié aux loisirs. Possibilité d'extension ultérieure.
L'étage principal accueille avec un hall spacieux valorisé par un escalier en porte-à-faux spectaculaire et de grandes surfaces en verre coloré qui apportent une lumière naturelle extraordinaire aux pièces. D'ici s'ouvre un salon raffiné avec cheminée et coin repas, une cuisine spacieuse et habitable et un confortable espace nuit composé d'une suite parentale avec une première salle de bain, une deuxième chambre spacieuse, une deuxième salle de bain avec baignoire et une petite chambre.
À compléter l'étage, deux magnifiques terrasses vivables, idéales pour les déjeuners en plein air, les moments de détente ou pour profiter du soleil dans une intimité totale. Un prestigieux escalier en marbre de Carrare mène à la mansarde, de 60 m², spacieuse et parfaitement habitable, composée de quatre pièces, une buanderie et des locaux polyvalents
La villa est enrichie de finitions et d'équipements de niveau :
.menuiseries FINSTRAL en PVC à double vitrage ;
.portes intérieures FERRERO ;
.installation photovoltaïque de 6 kW ;
.climatisation PANASONIC ;
.local technique indépendant avec chaudière et désalinisateur électronique.
.Possibilité de réaliser une piscine
.Zone résidentielle calme, la mer est accessible à pied en 10 minutes et à vélo en 5 minutes
Dans le jardin, nous trouvons également un élégant gazebo pour les déjeuners et les dîners en plein air et une buanderie/abri de commodité idéal pour les vélos et l'équipement.
Un élément de grande valeur pour la zone est le vaste parking couvert pour 2/3 voitures.
Une propriété exclusive, conçue pour ceux qui souhaitent vivre la mer sans renoncer à l'intimité, au confort et aux grands espaces, avec la possibilité de réaliser également une piscine privée immergée dans le vert.
Propriété idéale tant comme résidence principale, grâce à sa luminosité, à ses espaces spacieux et à sa vivabilité à chaque saison, que comme investissement de valeur pour sa position privilégiée...