Villa 6 chambres, 425 m²

Camaiore, Lucques (province)

Versilia

Villa élégante et prestigieuse de style Liberty à vendre en Versilia, à seulement 300 mètres de la mer et de la plage de Lido di Camaiore avec vue sur les Apuan Alps.

Datant du début du 20ème siècle, cette prestigieuse villa à vendre en Toscane a été entièrement rénovée en 2000, grâce à une recherche méticuleuse de matériaux originaux et, grâce à l'entretien attentif des propriétaires actuels, se trouve actuellement en parfait état de maintenance.
La propriété entourée d'un jardin d'environ 400 m² avec trois places de parking, se compose de la villa principale d'environ 400 m², répartie sur quatre niveaux ainsi que d'une dépendance pour les invités ou le personnel de service d'environ 25 m².

En entrant au rez-de-chaussée surélevé depuis l'entrée principale, de conception plus moderne, nous sommes accueillis par le hall d'escalier, bien éclairé par de grandes baies vitrées qui mettent en valeur le clair marbre de l'escalier reliant tous les niveaux de la villa jusqu'au grenier. La villa est également équipée d'un ascenseur confortable desservant les étages, le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage.

L'étage inférieur abrite la zone de séjour avec cheminée d'origine du 18ème siècle, reliée à l'extérieur au jardin, divisée par des meubles en espace de jour et coin repas, bien relié à la cuisine habitable, avec une garde-manger fonctionnelle adjacente, également avec accès direct au jardin, où se trouve un sol pavé avec une pergola où vous pourrez dîner et déjeuner pendant la belle saison. Cet étage comprend également un magnifique bureau entièrement revêtu de précieux bois, relié à un dégagement par des portes coulissantes avec verre décoré, ainsi qu'une première salle de bain.

En montant au premier étage, nous sommes accueillis par un dégagement lumineux avec une terrasse d'où s'ouvrent d'un côté la chambre principale avec balcon, dressing et grande salle de bain en céramique de Vietri avec bain à remous. De l'autre côté du dégagement, nous trouvons un bureau, deux chambres doubles partageant une salle de bain avec douche. Tout est parfaitement fini avec des sols en parquet et des armoires murales étudiées.

Au grenier, se trouve un grand appartement indépendant composé d'une zone de séjour ouverte avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain avec douche et une buanderie. Cette zone de la propriété est totalement indépendante du reste de la villa, même au niveau des installations. Le sous-sol est un espace dédié en partie aux locaux techniques, où se trouvent également la buanderie et la cave, et en partie dédié à la détente et aux loisirs dans la grande taverne, bien éclairée, avec cheminée et coin cuisine en mur et sols en ardoise indienne recherchée. La propriété à vendre à Lido di Camaiore comprend également une dépendance avec accès indépendant du jardin avec sa propre pergola, composée d'une chambre double, une salle de bain avec douche et un espace avec raccordements pour une éventuelle cuisine.

Dans le jardin soigné, idéal pour se détendre en compagnie, il y a diverses zones ombragées, un barbecue, une douche extérieure et un espace couvert pour le stockage des vélos ainsi que trois places de parking.
La prestigieuse villa à vendre à Lido di Camaiore est un excellent investissement pour quiconque souhaite s'installer définitivement sur la côte de la Versilia, à quelques pas des principaux services ou pour ceux qui recherchent une résidence estivale, très proche de la mer et avec la possibilité d'accueillir également le personnel de service.ù

L'exclusive villa, à vendre à Lido di Camaiore, est située à seulement 300 mètres de la promenade et de la plage, dans un quartier résidentiel de grande valeur, la situation de la propriété est stratégique et pratique pour atteindre à pied tous les principaux services qui se trouvent à quelques pas de la propriété.

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APE non disponible, remis à l'acte.