Ferme 6 chambres, 1460 m²

Camaiore, Lucques (province)

Versilia

Nichée dans la splendide campagne de Camaiore, dans un quartier réservé mais proche du centre-ville et à quelques kilomètres des plages renommées de la Versilia, nous vous proposons une propriété de grand charme et de dimensions généreuses, entièrement rénovée et dotée de tout le confort moderne. La propriété comprend deux villas indépendantes, divers bâtiments accessoires, deux piscines et environ 10 hectares de terrain, garantissant une intimité absolue et un cadre naturel unique.

Première Villa 380 m²
La première villa s'étend sur trois étages et offre des espaces intérieurs vastes et lumineux:

Rez-de-chaussée : espace de vie ouvert avec cuisine et coin repas, salon avec cheminée, un autre salon, salle de bain avec douche et deux débarras polyvalents idéaux comme buanderie ou espaces de service.

Premier étage : espace nuit composé de deux chambres doubles avec salle de bain partagée, une chambre double avec salle de bain privée (douche et baignoire), une deuxième chambre double et une chambre double chacune avec salle de bain privée, et une chambre double avec salle de bain privée complète avec douche et baignoire.

Deuxième étage mansardé : environnement polyvalent, idéal pour optimiser les espaces intérieurs et créer des zones de détente ou d'étude supplémentaires.

Espaces extérieurs de la première villa:
Immergée dans une forêt de bambous hauts et luxuriants, la villa dispose d'un grand jardin avec barbecue en maçonnerie et parking. La longue terrasse couverte abrite un coin détente confortable, tandis que la magnifique piscine contribue à créer une atmosphère de bien-être et de tranquillité totale.

Deuxième Villa 200 m²
La deuxième villa s'étend également sur trois étages, avec piscine privée et espaces élégants:

Rez-de-chaussée : espace de vie ouvert avec cheminée et salle à manger ; salon légèrement en retrait ; cuisine habitable avec accès direct à la pergola ; toilettes de service.

Premier étage : deux chambres doubles, chacune avec salle de bain privée avec douche.

Mezzanine : une chambre double avec salle de bain privée.

Deuxième étage : une chambre double avec balcon privé et salle de bain avec douche.

La villa est également immergée dans une forêt de bambous et entourée d'un jardin bien entretenu avec pergola, barbecue et parking. Le coin détente extérieur sous la pergola est idéal pour les déjeuners et les dîners avec vue sur la piscine.

Bâtiments accessoires:

Grand bâtiment utilisé comme remise à outils et entrepôt, anciennement agricole, avec cour privée.

Deuxième grand bâtiment actuellement non habitable, également pour un usage agricole.

Petit bâtiment utilisé comme entrepôt avec cour privée.
Surfaces accessoires totales d'environ 710 m².

Terrain et contexte:
L'ensemble de la propriété est entouré d'environ 10 hectares de terrain, garantissant une intimité et une tranquillité uniques.

Cette propriété représente une rare opportunité de vivre la campagne toscane avec tout le confort d'une résidence de prestige, immergée dans la nature et à quelques minutes de la mer, combinant élégance, intimité et charme rustique.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G