1 150 000 €
Villa 6 chambres, 262 m² Camaiore, Lucques (province) Versilia
Versilia
Caractéristiques
Descriptif
Cette villa de luxe raffinée représente un mélange parfait du style classique "bon ton" et du confort moderne, grâce à une rénovation magistrale achevée en 2024. Nichée dans un cadre vallonné d'une beauté rare, la propriété s'étend sur de vastes terrains privés, offrant un refuge exclusif idéal à la fois en tant que résidence privée prestigieuse et en tant que commerce hôtelier haut de gamme.
La villa s'étend sur 262 m² sur trois niveaux, caractérisée par une élégance intemporelle. Les rez-de-chaussée et le premier étage abritent deux unités indépendantes mais intérieurement connectées, chacune comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée et trois chambres, pour un total de six pièces. Les intérieurs présentent des finitions haut de gamme et des systèmes technologiques de pointe. Au troisième niveau, une grande mansarde à aménager offre un potentiel extraordinaire : avec des connexions utilitaires déjà en place, l'espace est parfait pour créer une suite parentale avec salle de bain privée ou une suggestive "pocket terrace" avec vue imprenable sur la vallée.
L'extérieur est le cœur battant de la propriété, entouré de 3,2 hectares de terrain assurant une intimité absolue. Un jardin méticuleusement entretenu abrite une splendide piscine de 9x5 mètres encadrée d'élégantes tonnelles, parfaites pour la détente. La propriété est conçue pour un style de vie convivial, avec une cuisine au rez-de-chaussée dédiée aux repas en plein air et un four à pizza traditionnel. La propriété comprend également une ruine en pierre à restaurer, située à une distance de la villa principale afin de permettre la création d'une deuxième unité résidentielle entièrement indépendante.
La propriété est équipée de tous les équipements modernes : un système d'alarme avancé, la climatisation dans toutes les pièces et le Wi-Fi haut débit. La polyvalence de l'aménagement permet une transition fluide entre un usage privé et des locations de vacances. L'offre est complétée par un grand parking et un garage pratique. La rénovation méticuleuse de 2024 garantit une efficacité maximale des installations tout en préservant le charme sobre et sophistiqué qui définit l'ensemble de la structure.
Située dans une position privilégiée et paisible sur une colline, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique. En quelques minutes, on peut rejoindre les murs historiques de Lucca, le centre monumental de Pise et les plages exclusives de Versilia, ce qui en fait une base idéale au cœur de la Toscane.
Camaiore est une charmante ville toscane connue pour son atmosphère pittoresque, ses rues pavées, ses bâtiments historiques et ses vues panoramiques sur les Apuan Alps. Elle offre une combinaison unique de culture, de gastronomie et de beauté naturelle
DISTANCES
Villa → Services : 2 km
Villa → Camaiore : 12 km
Villa → Mer : 20 km
Villa → Forte Dei Marmi : 32 km
Villa → Aéroport de Pise : 50 km
Villa → Lucca : 18 km
Villa → Florence : 94 km
La villa s'étend sur 262 m² sur trois niveaux, caractérisée par une élégance intemporelle. Les rez-de-chaussée et le premier étage abritent deux unités indépendantes mais intérieurement connectées, chacune comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée et trois chambres, pour un total de six pièces. Les intérieurs présentent des finitions haut de gamme et des systèmes technologiques de pointe. Au troisième niveau, une grande mansarde à aménager offre un potentiel extraordinaire : avec des connexions utilitaires déjà en place, l'espace est parfait pour créer une suite parentale avec salle de bain privée ou une suggestive "pocket terrace" avec vue imprenable sur la vallée.
L'extérieur est le cœur battant de la propriété, entouré de 3,2 hectares de terrain assurant une intimité absolue. Un jardin méticuleusement entretenu abrite une splendide piscine de 9x5 mètres encadrée d'élégantes tonnelles, parfaites pour la détente. La propriété est conçue pour un style de vie convivial, avec une cuisine au rez-de-chaussée dédiée aux repas en plein air et un four à pizza traditionnel. La propriété comprend également une ruine en pierre à restaurer, située à une distance de la villa principale afin de permettre la création d'une deuxième unité résidentielle entièrement indépendante.
La propriété est équipée de tous les équipements modernes : un système d'alarme avancé, la climatisation dans toutes les pièces et le Wi-Fi haut débit. La polyvalence de l'aménagement permet une transition fluide entre un usage privé et des locations de vacances. L'offre est complétée par un grand parking et un garage pratique. La rénovation méticuleuse de 2024 garantit une efficacité maximale des installations tout en préservant le charme sobre et sophistiqué qui définit l'ensemble de la structure.
Située dans une position privilégiée et paisible sur une colline, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique. En quelques minutes, on peut rejoindre les murs historiques de Lucca, le centre monumental de Pise et les plages exclusives de Versilia, ce qui en fait une base idéale au cœur de la Toscane.
Camaiore est une charmante ville toscane connue pour son atmosphère pittoresque, ses rues pavées, ses bâtiments historiques et ses vues panoramiques sur les Apuan Alps. Elle offre une combinaison unique de culture, de gastronomie et de beauté naturelle
DISTANCES
Villa → Services : 2 km
Villa → Camaiore : 12 km
Villa → Mer : 20 km
Villa → Forte Dei Marmi : 32 km
Villa → Aéroport de Pise : 50 km
Villa → Lucca : 18 km
Villa → Florence : 94 km
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 262 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 7
- Jardin
- 32 166 m²
- Classe énergie
- Référence
- Villa con giardino e piscina nell'entroterra toscano
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Camaiore
- Altitude
- 34 m d’altitude
- Superficie
- 85.43 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 31761
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
Google Satellite View©
Contacter l’agence
IB International Real Estate S.R.L.
Via Roma 2/10, Genova, Genova
+39 347 0237502
Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?
Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.