1 190 000 €

Villa 4 chambres, 235 m²
Camaiore, Lucques (province)
Versilia

Villa à Camaiore
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Caractéristiques

Descriptif

Villa individuelle avec grand jardin à seulement 100 mètres de la mer à Lido di Camaiore
Dans un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres des célèbres plages de Lido di Camaiore, se trouve cette villa individuelle sur deux niveaux, entourée d'un grand jardin privé d'environ 1000 mètres carrés.


Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux séjour donnant sur une véranda, une kitchenette, deux chambres doubles et une salle de bain.


Le premier étage est accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur avec entrée indépendante. Il s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui dessert une cuisine dînatoire avec balcon et un élégant salon avec une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air aux beaux jours. Deux chambres doubles, un dressing et deux salles de bains complètent l'étage.


Dans le jardin se trouve une annexe avec des pièces à usage de cave et de débarras d'environ 70m2, qui offrent des espaces fonctionnels supplémentaires.


Le grand jardin de 1 000 m², qui entoure la villa de tous côtés, confère à la propriété intimité, espace et valeur ajoutée. C'est la propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre à deux pas de la mer sans renoncer à la tranquillité et à l'indépendance d'une propriété indépendante. L'accès à la propriété se fait par un portail pratique permettant l'entrée des véhicules, ainsi que par une entrée piétonne séparée.


Bien que nécessitant des travaux de rénovation et de modernisation, la propriété se distingue comme une opportunité rare et précieuse, idéale pour créer une résidence exclusive à quelques pas de la mer. La structure solide, combinée à l'emplacement inégalé, offre un potentiel de valorisation considérable.


Une résidence de prestige à réinterpréter, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme investissement de premier plan sur le marché touristique de la Versilia.


*Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse figurant sur l'annonce est indicative et la propriété est située à proximité immédiate.*

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
235 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
Jardin
1 000 m²
Classe énergie
G
Référence
CBI129-1110-130558

Distance de:

Aéroports

27.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

79.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

102.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

Transport en commun

2.4 km - Gare - Camaiore Lido Capezzano

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
2.9 km
Hôpital
350 m - C.M.S. Versilia
Côte
330 m
Station de ski
38.9 km

Autour de ce bien

Magasins

810 m - Supermarché - Esselunga

1.0 km - Boulangerie - Antica Pasticceria Cattan

1.6 km - Centre commercial - Le Corti dell'Abate

1.7 km - Magasin de diététique - Naturasì

Manger à l’extérieur

290 m - Restaurant - Ariston Mare

340 m - Bar - Mojito Bar

560 m - Glacier - Caffe Gran Crema

630 m - Fast-food - McDonald's

Activités sportives

520 m - Centre sportif - Circolo Tennis Zara - tennis

1.3 km - Salle de gym

3.1 km - Club de golf - Alisei Golf & Country Club

9.8 km - Centre équestre

Écoles

770 m - École - IIS Chini-Michelangelo

15.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Torino

21.5 km - Université - Accademia di Belle Arti di Carrara

Pharmacie
700 m - Pharmacie - del Secco
Vétérinaire
4.5 km - Vétérinaire

Informations sur Camaiore

Altitude
34 m d’altitude
Superficie
85.43 km²
Type de territoire
Plaine
Population
31761

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