Villa 5 chambres, 270 m²

Camaiore, Lucques (province)

Versilia

VILLA ANITA - NOTRE EXCLUSIF - Située dans un quartier résidentiel prestigieux, à seulement 600 mètres de la mer, cette élégante villa aux lignes modernes, à vendre à Lido di Camaiore, combine habilement l'aménagement rationnel des espaces intérieurs avec des espaces extérieurs confortables.
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, avec l'achèvement des travaux et la livraison prévue pour octobre 2025, en utilisant des matériaux de haute qualité et des systèmes à la pointe de la technologie.
La propriété, entourée sur quatre côtés d'un jardin et d'espaces extérieurs d'environ 335 mètres carrés, est répartie sur deux niveaux principaux, situés au rez-de-chaussée et au premier étage, pour un total d'environ 270 mètres carrés.
À l'extérieur, les deux entrées, une pour les véhicules et une pour les piétons, mènent au jardin à l'avant de la villa, qui dispose de plusieurs places de parking pratiques et d'un espace vert où une pergola ou un bain à remous pourraient être installés.
La grande porte-fenêtre en verre donne accès à la propriété, qui au rez-de-chaussée comprend des espaces interconnectés raffinés et lumineux divisés par des meubles en un grand hall d'entrée avec placard, une salle ouverte sur différents niveaux, la salle à manger et la grande cuisine ouverte. Toutes les chambres disposent de grandes fenêtres qui relient l'intérieur aux espaces extérieurs du jardin et du grand patio couvert, conçu pour l'installation d'une cuisine extérieure et est l'espace idéal pour les repas en plein air.
Également à ce niveau, adjacent à la cuisine bien équipée, se trouve une buanderie pratique, une salle de bain pour invités, un bureau pouvant servir de chambre et une buanderie sous les escaliers.
L'espace nuit au premier étage fait écho à l'harmonie du salon. A ce niveau, il y a une chambre principale avec une dressing et une salle de bain attenante avec une baignoire hydromassage, ainsi que quatre autres chambres, dont deux avec terrasses et deux salles de bains.
Les finitions comprennent des fenêtres extérieures en aluminium et PVC avec un verre à triple vitrage, des portes intérieures en bois laqué, du parquet et des carreaux de céramique de grand format, un toit isolé, un système de chauffage au sol et de refroidissement fractionné, une pompe à chaleur et une chaudière au gaz naturel pour les radiateurs de salle de bain, un réservoir de stockage, un système d'éclairage extérieur, un système d'irrigation avec puits et citerne, une installation pour système photovoltaïque et un système d'alarme.
Les excellentes finitions intérieures, les systèmes technologiques modernes, les systèmes de construction de pointe, ainsi que la proximité de la mer et des plages de Lido di Camaiore, sont les atouts de cette propriété avec une performance énergétique estimée en classe A.