Ferme 12 chambres, 900 m²

Camaiore, Lucques (province)

Versilia

CASALE DEI FRATI - Une propriété recherchée et prestigieuse située dans une position dominante et panoramique, avec un accès facile sur la première colline de Camaiore et à seulement 10 minutes des plages et de la mer de Versilia.
La ferme datant de 1765, destinée à l'origine comme couvent pour les moines de Camaiore, a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée en 2017, combinant la saveur des résidences toscanes classiques avec tout le confort moderne des installations modernes.
Situé dans un terrain panoramique avec oliveraie et verger d'environ 6600 mètres carrés, la propriété se compose de trois unités de propriété interconnectées dans un seul bâtiment de forme rectangulaire, développé sur trois niveaux pour un total d'environ 900 mètres carrés.
Les espaces extérieurs comprennent également une grande terrasse panoramique pour profiter de la vue sur la campagne et la mer, des pergolas et des vérandas pour vivre en plein air toute l'année, une piscine d'eau salée chauffée et un solarium équipé, ainsi que 16 places de parking pratiques.
La prestigieuse propriété à vendre en Toscane est actuellement utilisée comme un hôtel-boutique de luxe avec 12 chambres luxueuses qui combinent parfaitement des finitions fines et extrêmement gustatives avec le mobilier raffiné et élégant, inclus dans le prix demandé.
À l'intérieur, la résidence de luxe vue mer a été réalisée en rénovant deux bâtiments anciens reliés pour créer une seule propriété.
Au rez-de-chaussée, il y a deux espaces de vie spacieux, une grande cuisine avec un cellier fonctionnel, deux salles de bains invités, ainsi que deux grandes chambres avec salles de bains privatives. Également à ce niveau, avec accès direct de l'extérieur, se trouvent quelques salles de service, la buanderie, un débarras, un local technique et une salle de bain pour invités.
À l'extérieur, sur la grande terrasse panoramique, il y a une grande véranda chauffée et fermée avec des fenêtres en verre amovibles, qui peut être utilisée toute l'année.
Au premier niveau, il y a deux espaces ouverts qui séparent quatre grandes suites avec leur propre salle de bain, certaines avec des espaces extérieurs tels que des patios ou des porches. Extérieurement à l'arrière du bâtiment se trouve un bâtiment utilisé comme grand espace de stockage pratique pour le mobilier et l'équipement de jardin, ainsi qu'un local technique.
Le deuxième étage abrite un grand couloir décloisonné et six autres chambres doubles avec salles de bains privatives, dont trois ont un espace extérieur.
Cette propriété de luxe, à vendre dans les collines de la Versilia, en Toscane, offre la possibilité d'être utilisée soit comme hôtel de charme avec une entreprise bien établie, soit comme grande résidence privée représentative, compte tenu de la flexibilité d'utilisation des espaces intérieurs.