La restauration d'une ancienne ferme a donné naissance à cette magnifique structure au style contemporain située à quelques minutes de la douce brise marine de la côte toscane, sur une colline surplombant Camaiore, dans la province de la Versilia. Des arbres centenaires et des oliveraies marquent le chemin vers la maison d'hôtes, où des plantes aromatiques et ornementales plongent les invités dans un état de tranquillité. La position collinaire de la propriété offre une vue enchanteur, ramenant doucement tous les regards vers la mer. Une grande terrasse panoramique, nichée parmi les oliviers, la lavande, le romarin en fleur et la sauge, est l'endroit idéal pour profiter de cette vue splendide. Elle capture l'esprit, le corps et l'âme en toute saison. Sous les tonnelles de glycines se trouvent des meubles élégants en fer forgé vintage, où l'on peut prendre le petit-déjeuner ou lire un bon livre. En franchissant le seuil de la ferme, on est accueilli dans un environnement intime et chaleureux, riche en charme et en élégance. L'atmosphère d'une maison de campagne est rehaussée par une sélection minutieuse de meubles mariant habilement passé et présent. Des sculptures réalisées localement et une vaste collection d'art sont incrustées dans un cadre de charme et de grâce, créant une juxtaposition naturelle de temps, de texture et de technique. Il y a une rencontre naturelle entre le confort et le style, entre la terre et la mer, entre le luxe et la simplicité. L'atmosphère de la structure est celle d'une chaleureuse maison de campagne. Ses trois étages abritent différentes chambres et suites intéressantes, aménagées avec goût sophistiqué et des pièces uniques qui ajoutent beaucoup de caractère à l'espace. Des artefacts intéressants, allant du style Art Déco des années 20 au design vintage des années 40, 50 et 70, créent une atmosphère élégante et harmonieuse où règnent paix et intimité. Chaque étage dispose d'un salon confortable et d'une terrasse sereine, des espaces où l'on peut profiter de la quiétude et de la tranquillité qui imprègne la propriété. Située dans la célèbre province côtière toscane de la Versilia, l'emplacement incomparable de la structure permet une variété d'excursions quotidiennes. La côte toscane est renommée pour ses fantastiques restaurants, son grand art et ses plages immaculées. Pietrasanta, Forte dei Marmi et Viareggio sont quelques-unes des villes les plus populaires. Lord Byron vivait autrefois sur la côte de Lerici, et plus loin le long de la côte jusqu'aux Cinque Terre, on trouve de belles randonnées verdoyantes et d'autres activités naturelles. Juste après les Cinque Terre se trouve l'une des côtes d'or d'Italie : Portofino, Santa Margherita Ligure et la petite perle de San Fruttuoso. Les Alpes Apuanes entourent la ferme, s'élevant de la plaine de la Versilia jusqu'à 2000 mètres d'altitude. Les carrières de marbre de Carrare sont à ne pas manquer. En revenant vers la Toscane, à seulement une demi-heure de route se trouve la magnifique ville fortifiée de Lucca, ville natale de Puccini et où il a composé la plupart de ses airs. En juillet et août, Torre del Lago célèbre Puccini avec un festival lyrique en plein air. Pise est également à une demi-heure de route de la Locanda, et Florence est accessible en une heure. Il convient de noter que le chemin de pèlerinage médiéval de la Via Francigena passe littéralement devant la porte de la structure.
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
780 m²
Chambres
12
Salles de bain
15
Jardin
6 000 m²
Classe énergie
E87,45
Référence
Toscana 025
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
28.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
76.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
99.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
106.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun
2.0 km - Gare - Camaiore Lido Capezzano
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
3.2 km
Hôpital
3.4 km - Ospedale Versilia
Côte
4.6 km
Station de ski
34.8 km
Autour de ce bien
Magasins
250 m - Boulangerie - PanDolcEpane
310 m - Centre commercial - Conad City
1.0 km - Épicerie - Alimentari Domenici Annalisa
1.0 km - Boucherie
Manger à l’extérieur
100 m - Restaurant - Prima o Poi
150 m - Bar
1.7 km - Fast-food - Gelateria Piccolo Viell
2.6 km - Pub - Pub La Carducciana
Activités sportives
3.0 km - Club de golf - Alisei Golf & Country Club
3.1 km - Centre sportif - omnisports
4.5 km - Salle de gym
10.2 km - Centre équestre
Écoles
360 m - École
16.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Torino
21.3 km - Université - Accademia di Belle Arti di Carrara
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