Villa 4 chambres, 353 m²

Camaiore, Lucques (province)

Versilia

La villa de luxe, élégamment située sur la première colline de Camaiore, offre une perspective de conte de fées, avec en toile de fond un paysage qui capture l'atmosphère typique des villages toscans. Située à seulement 9 km des splendides plages de la Versilia, la résidence se trouve à une courte distance des prestigieux clubs et boutiques de Forte dei Marmi, de la petite Athènes "Pietrasanta", du quartier animé et coloré de Viareggio.
La position stratégique le place dans un cadre idyllique, mais en fait également un point de départ idéal pour explorer les trésors artistiques et culturels des capitales toscanes de renommée mondiale, les voisines Lucques, Florence, Pise, ainsi que les excellences paysagères telles que la nature sauvage. beauté des Alpes Apuanes.
Dans le même temps, son emplacement stratégique permet un accès facile aux aéroports internationaux, garantissant une connexion pratique vers chaque destination.
L'entrée de la propriété est rendue majestueuse par un spectaculaire escalier en pierre qui, partant du parking, mène à la maison. La villa s'étend sur une surface généreuse d'environ 350 m2 répartie sur trois étages et est entourée d'un jardin impeccablement entretenu d'environ 850 m2. La résidence offre un espace extérieur paradisiaque avec une splendide piscine chauffée, entourée de plusieurs espaces. où l'on peut choisir de se laisser caresser par le soleil ou de profiter des belvédères ombragés. Une magnifique loggia, l'un des nombreux espaces confortables pour profiter de moments en plein air, accueille les invités et les fait entrer.
Le rez-de-chaussée de la villa s'ouvre sur un grand séjour, éclairé par de généreuses portes-fenêtres sur les quatre côtés, créant un environnement lumineux et accueillant. Cet espace est idéal pour se détendre et réunir famille et amis. La cuisine entièrement équipée, communiquant avec le séjour, offre un espace parfait pour préparer les déjeuners et dîners tout en discutant avec les invités. Le rez-de-chaussée abrite également une confortable chambre double, une salle de bain et un placard pratique.
Un bel escalier en marbre mène à l'étage supérieur, dédié à l'espace nuit. Le couloir mène à deux chambres doubles spacieuses et à une salle de bains. L'une des chambres donne sur une grande terrasse d'où il est possible d'admirer la nature placide et verdoyante des collines environnantes. La suite parentale, également située à cet étage, surprend par son élégance, la salle de bain exposée raffinée et précieuse et la grande armoire créent un environnement intime et relaxant. La vue sur la terrasse permet de profiter d'un espace extérieur idéal pour le petit déjeuner,
immergé dans le paysage environnant.
En revenant au rez-de-chaussée et en descendant le suggestif escalier en marbre, vous vous retrouvez devant un autre espace dédié au pur loisir et à la détente : le sous-sol. Accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la villa, ce grand environnement polyvalent est actuellement conçu pour les activités récréatives. Ici, vous pourrez défier vos invités dans une partie de billard ou vous détendre confortablement sur les canapés pour regarder un film ou écouter votre musique préférée.
Ce niveau abrite également une buanderie entièrement équipée, offrant commodité et fonctionnalité pour vos besoins quotidiens. Le centre technique est également situé à cet étage, assurant un contrôle efficace et discret des
systèmes de la villa.
La résidence, en plus d'offrir tout type de confort, est également à l'avant-garde d'un point de vue technologique, garantissant une expérience de vie caractérisée par l'efficacité énergétique et la durabilité environnementale. Equipée d'un système de chauffage et de climatisation très performant, la villa assure un climat intérieur optimal en toute saison, offrant un confort thermique à ses habitants.
La présence d'un système photovoltaïque et de panneaux solaires souligne l'attention portée aux énergies renouvelables et à la durabilité environnementale. Ces technologies permettent d'exploiter efficacement l'énergie solaire, contribuant ainsi à réduire l'impact environnemental de la propriété et à la positionner dans une classe énergétique élevée, comme la prestigieuse A4. Pour compléter le cadre technologique de pointe, le système domotique.


Alliant la beauté des paysages toscans au luxe et au confort, cette villa représente une oasis d'élégance et de raffinement, où le temps semble s'arrêter pour offrir une pause de pure sérénité.
Propriété exclusive Coldwell Banker à vendre.
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la carte est indicative. Cependant, la propriété est située à proximité immédiate.*