Maison 4 chambres, 300 m²

Camaiore, Lucques (province)

Versilia

Sur les belles collines de la Versilia, avec une vue imprenable sur la mer, nous trouvons VILLA TOSCA une prestigieuse villa d'environ 300 mètres carrés entourée de 3 500 mètres carrés de jardin et parc avec 100 oliviers et grands arbres qui vous permettent de profiter du paysage au sud et à l'ouest dans un climat frais.

Situé à quelques mètres du centre vallonné calme de Corsanico, avec les principaux services tels que supérette, poste et jolis restaurants, la propriété est située à seulement 15 minutes en voiture de la station balnéaire de Viareggio et des plages de Versilia et à seulement 20 minutes en voiture de la ville historique de Lucques.

La villa, construite dans les années 70, a conservé son charme d'origine et est enrichie de grandes terrasses porches, parfaites pour passer des moments de détente en plein air et profiter de la vue panoramique imprenable sur la mer et le lac Massaciuccoli si apprécié par le célèbre compositeur Puccini.

La maison est répartie sur 2 étages habitables et un étage de service au sous-sol. Un grand escalier mène au grand salon directement relié à un porche de plus de 60 mètres carrés. La salle à manger avec kitchenette, située en face du salon, est équipée d'un accès indépendant au jardin.
Également à cet étage se trouve le grand espace nuit composé de 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains.
Un escalier recouvert de bois mène à l'étage supérieur composé d'une autre pièce avec accès à la terrasse couverte qui offre une vue magnifique.
Enrichit cet étage une autre chambre double avec salle de bain privée.

Le sous-sol se compose d'une série de pièces de service telles que la grande buanderie, un espace de loisirs et un grand débarras où il est possible d'obtenir une éventuelle zone d'invités. La propriété comprend un grand jardin de 3500 mètres carrés et une piscine hors sol idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

La villa dispose d'un chauffage au gaz naturel et il est possible d'agrandir sa surface de 30%.

Cette propriété offre non seulement une maison de prestige, mais aussi un excellent potentiel d'investissement dans le secteur touristique. Grâce à sa position privilégiée dans la célèbre Versilia, la villa peut être une destination populaire pour l'hospitalité touristique, avec la possibilité de générer un rendement annuel d'environ 50 000 euros.

La ville pittoresque de Corsanico et la splendide région de la Versilia offrent une combinaison parfaite entre la beauté traditionnelle de la campagne toscane et la vivacité de la côte. Situé dans la province de Lucques, Corsanico est un charmant village qui se distingue par son caractère authentique et son patrimoine historique. En même temps, la Versilia est l'une des destinations balnéaires les plus populaires d'Italie, réputée pour ses plages de sable fin, ses lieux branchés et son atmosphère cosmopolite.
Les amoureux de la nature trouveront à Corsanico et dans ses environs un véritable paradis. Le parc régional des Alpes Apuanes, qui s'étend à proximité, offre une large gamme de sentiers de randonnée qui vous permettent d'explorer des vues à couper le souffle et d'admirer la flore et la faune locales. Il est possible de faire des excursions à pied ou à vélo le long de ces sentiers, en se plongeant complètement dans la beauté de la nature.
Non loin de Corsanico, il y a aussi le parc naturel de Migliarino, San Rossore et Massaciuccoli, une zone protégée qui comprend une variété d'habitats naturels, dont des pinèdes, des lagunes et des marais. Ce parc offre de nombreuses opportunités pour les amoureux des oiseaux, avec différentes espèces qui nichent dans cette région pendant la saison migratoire.
Sa position privilégiée, à quelques kilomètres de la côte, permet aux visiteurs de profiter de tous les avantages de la Versilia. Les plages de sable doré et les eaux cristallines de la mer Ligure attirent des touristes du monde entier. Les stations balnéaires telles que Viareggio, Forte dei Marmi et Pietrasanta offrent des services de haute qualité, des luxueux établissements balnéaires aux restaurants gastronomiques et aux boutiques de mode. Il est possible de passer d'agréables journées en bord de mer, de bronzer sur la plage ou de participer à des activités aquatiques telles que le surf et la voile.

VILLA TOSCA - Réf. 18087
- 300 mètres carrés
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- 2 salons
- cheminée
- cuisine
- buanderie
- entrepôt
- espace détente
- Porche de 60 m2
- Jardin de 3 500 m2
- piscine