Villa 7 chambres, 440 m²

Camaiore, Lucques (province)

Versilia

VILLA TINA - L'emplacement de cette prestigieuse villa à vendre à Camaiore est la valeur ajoutée inestimable de toute la propriété, avec une vue splendide sur la mer et les collines environnantes, et immergée dans un terrain d'un peu moins de 2 hectares.
Située à 400 mètres d'altitude et située dans l'un des endroits les plus charmants et les plus prestigieux de toute la région vallonnée de la Versilia, cette prestigieuse propriété à vendre en Toscane comprend la villa principale, l'annexe, la splendide piscine, ainsi que 1 hectare d'oliveraie productive et la partie restante des bois.
Facilement accessible depuis l'entrée principale sur la route publique, on parcourt environ 300 mètres de route privée desservant seulement deux propriétés. En arrivant au deuxième portail, vous entrez dans l'allée d'accès privée de la propriété, ce qui mène à un parking pratique.
La villa principale, d'environ 360 m2, avec une vue spectaculaire sur le littoral de la Versilia, est répartie sur trois niveaux: le rez-de-chaussée, le premier étage et le sous-sol directement reliés au jardin.
Depuis le jardin plat à l'avant de la villa, par le grand porche équipé d'un espace barbecue, vous entrez dans le salon au rez-de-chaussée, caractérisé par deux grandes fenêtres encadrant la vue panoramique sur la mer. Également à ce niveau, il y a un couloir avec un escalier reliant les trois étages du bâtiment, ainsi qu'une grande cuisine avec accès indépendant depuis le jardin à l'arrière de la villa.
Le premier étage accueille la première zone nuit, comprenant trois chambres dont une avec une grande terrasse panoramique et une salle de bain.
Le sous-sol, avec accès indépendant également depuis la loggia extérieure côté jardin, se compose de trois chambres dont deux avec salles de bains privatives, plus deux salles de bains supplémentaires, une équipée d'un sauna et d'un bain turc. Ce niveau est complété par certaines salles de service.
La villa principale est chauffée avec une chaudière à granulés, et l'eau chaude est fournie par une chaudière alimentée par un système photovoltaïque.
L'annexe, d'environ 80 m2, située à environ 100 mètres de la villa principale et adjacente à la piscine, est développée sur un seul niveau au rez-de-chaussée et se compose d'une grande véranda fermée utilisée comme salon, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, d'une première salle de bain de service et d'une chambre principale avec sa propre salle de bain attenante.
L'annexe est équipée d'un système photovoltaïque indépendant qui alimente la climatisation (chaud/froid) ainsi que le chauffage de la piscine.
À l'extérieur de l'annexe, séparée par un jardin bien entretenu, se trouve la splendide eau salée et la piscine chauffée, mesurant 12 x 6 mètres, avec des zones de bains de soleil fonctionnelles, ainsi qu'un belvédère d'où vous pourrez surplomber la côte toscane avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer.
L'emplacement panoramique recherché de rare disponibilité, la plus grande intimité, la proximité des services et de la mer, l'annexe et la grande piscine font de cette prestigieuse propriété à vendre à Camaiore une excellente opportunité d'investissement, soit comme maison de vacances, soit comme résidence principale dans la verdure des collines de la Versilia.