Ferme 5 chambres, 440 m²

Camaiore, Lucques (province)

Versilia

CASALE SANMARCO - Une ferme de style toscan caractéristique, située à 300 mètres d'altitude, dans un petit village à flanc de colline de la municipalité de Camaiore, d'où l'on peut profiter d'une vue panoramique sur les collines environnantes et la mer de Versilia.
Cette prestigieuse propriété, à vendre en Toscane, est située sur environ 1,5 hectares de terrain avec une oliveraie d'environ 50 arbres et une piscine, et se compose de la maison principale, d'une annexe, d'un studio d'artiste et de deux garages pour voitures, pour un total d'environ 440 mètres carrés de bâtiments, ainsi que d'une petite chapelle privée.
Une allée importante et sinueuse et plusieurs allées piétonnes, toutes bordées de murs en pierre et brique, de sculptures, de vases ornementaux et de cyprès, nous mènent de l'entrée côté vallée, devant la chapelle, l'annexe et l'atelier, au sommet du terrain où se trouve la maison principale.
Dans un paysage bucolique avec son emplacement unique et son architecture toscane typique, la ferme principale, datant du 18ème siècle, est sur deux niveaux pour un total d'environ 285 m2.
À l'extérieur, il est équipé d'un grand jardin plat, d'un portique caractéristique, d'un espace idéal pour les déjeuners et dîners en plein air et d'un grand rangement-garage.
En interne au rez-de-chaussée, nous trouvons le grand salon avec cheminée, la cuisine, une salle de bain, la buanderie et une cave pour outils et équipement de jardin. Connecté par un escalier en pierre, le premier étage abrite la zone nuit composée de deux chambres doubles, dont l'une dispose d'une terrasse panoramique, de deux chambres simples et de deux salles de bains.
Au moyen de allées en pierre bien entretenues et spéciales, les terrasses inférieures du terrain abritent la splendide piscine de 8 x 4 mètres avec de vastes zones de bains de soleil, l'atelier lumineux ou studio d'art de 40 mètres carrés sur deux niveaux avec de grandes fenêtres donnant sur la mer, et un garage desservant la dépendance de 60 mètres carrés, développé sur un seul niveau et composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain.
La propriété est complétée par de nombreuses places de parking, un jardin bien entretenu avec des coins détente caractéristiques, des terrasses, des belvédères panoramiques, une petite chapelle privée et un terrain de bocce, le tout entouré d'une abondance d'arbres, de buissons fleuris et d'œuvres d'art.
Il y a aussi la possibilité d'acheter un terrain en pente voisin et surplombant avec des oliveraies d'environ 5000 m2, avec la possibilité de rénover un rustico existant d'environ 60 m2.