Villa 8 chambres, 470 m²

Camaiore, Lucques (province)

Versilia

Splendide ferme en pierre typiquement toscane datant de 1600 parfaitement et récemment restaurée de 470 mètres carrés avec piscine et dépendance à Camaiore, sur les collines de la célèbre Versilia.
Description
Une imposante allée privée mène à la prestigieuse villa sur deux niveaux pour un total d'environ 370 mètres carrés. Le rez-de-chaussée abrite la grande et élégante entrée qui mène à la cave à vin caractéristique, un bureau lumineux avec de grandes fenêtres, la grande salle à manger avec cheminée et à proximité, la cuisine intégrée équipée et caractéristique reliée extérieurement à un patio, idéale pour les déjeuners et dîners. Un magnifique salon avec cheminée et vue sur le ruisseau, une spacieuse salle de bain invités en pierre avec baignoire et 2 chambres doubles desservies par une salle de bain avec douche. Au même étage, une buanderie utilisée comme armoire et buanderie. Un escalier en pierre mène au premier étage d'accueil un autre salon avec cheminée et un élégant espace bar, reliés à l'extérieur à la grande terrasse adjacente à la piscine. La zone nuit abrite 3 grandes chambres doubles avec vue sur le ruisseau, toutes équipées d'une salle de bains privative. Les deux niveaux sont reliés entre eux par un escalier intérieur confortable et deux escaliers extérieurs. L'annexe sur 2 niveaux se compose de deux unités résidentielles indépendantes. Au premier étage, l'appartement d'environ 40 mètres carrés se compose d'un porche d'entrée, d'un salon avec terrasse extérieure ainsi que d'une chambre double avec salle de bain. L'appartement du rez-de-chaussée d'environ 63 mètres carrés dispose d'un salon et d'une cuisine, de deux chambres doubles, d'une salle de bain et d'un patio extérieur. Enfin, une structure de stockage et d'installation.
Espaces extérieurs
La propriété est immergée dans son terrain privé d'environ 2,5 hectares, avec environ 250 oliviers en production ainsi que des ruisseaux, des ponts et d'agréables sentiers frais, une véritable oasis de paix. Le jardin privé entourant la propriété abrite une grande terrasse pavée adjacente à la belle piscine ainsi qu'un grand espace convivial meublé avec des salons extérieurs, des tables et des chaises pour passer des moments de détente en plein air.
État et finitions
L'élégante propriété datant de 1600 a été récemment et soigneusement restaurée en conservant l'originalité du style toscan traditionnel déjà visible depuis la façade extérieure entièrement en pierre du lieu et en conservant des finitions typiques telles que les sols en terre cuite, les poutres apparentes, le bois ancien et les jeux de pierre dans les murs.
Potentiel d'utilisation
Demeure parfaite comme maison principale pour une grande famille qui souhaite vivre en contact étroit avec la nature mais à deux pas des principaux services. Idéal également comme maison de vacances ou comme établissement d'hébergement de luxe.
Emplacement
Emplacement stratégique, à deux pas de la ville voisine de Camaiore et des célèbres plages de la Versilia. À seulement 20 km du centre historique de Lucques et non loin des principales villes d'art de Florence et Sienne.