Maison de campagne 6 chambres, 188 m²

Borgo a Mozzano, Lucques (province)

LE MAS DU STAGNINO Il existe des lieux qui n'attendent que quelqu'un capable d'imaginer une nouvelle vie entre leurs murs.
Je m'appelle Le Mas du Stagnino et aujourd'hui, je vais vous raconter mon histoire.
Je ne suis pas une maison parfaite, prête à être habitée. Je suis quelque chose de différent. Je suis un ancien mas qui a vécu, qui porte les traces du temps et qui aujourd'hui attend quelqu'un capable de voir au-delà de mes conditions actuelles, pour découvrir tout ce que je pourrais redevenir.
Je me trouve à Valdottavo, dans la commune de Borgo a Mozzano, dans un coin de Toscane où les collines dessinent le paysage, le vert accompagne les saisons et la tranquillité est encore une réalité quotidienne agréable.
Le centre du village est à moins d'un kilomètre : suffisamment proche pour atteindre facilement les principaux services, mais suffisamment éloigné pour profiter de la paix de la campagne.
Et déjà le chemin pour me rejoindre a quelque chose de spécial.
Vous devrez traverser un ponton caractéristique, sous lequel coule un petit ruisseau. Le bruit agréable de l'eau accompagne ce coin de campagne, offrant cette sensation de tranquillité qui semble appartenir à un autre temps.
Après avoir traversé le ponton, un virage à gauche vous mènera jusqu'à moi.
Et voici que je suis là, avec mes anciens murs en pierre, mes espaces généreux et une histoire qui n'attend qu'à être poursuivie.
La pierre raconte mes origines et mon lien avec cette terre. Aujourd'hui, le temps a profondément marqué mon apparence, mais essayez d'imaginer ce que je pourrais être après une rénovation attentive, capable de respecter et de valoriser mon identité.
Je pourrais me transformer dans le mas toscan classique en pierre, de ceux qui semblent sortis d'une carte postale : façades restaurées avec soin, matériaux naturels, environnements chauds et accueillants, un beau jardin et de nombreux coins où profiter de la tranquillité de la campagne.
Une maison capable de conserver le charme authentique du passé, mais avec tout le confort du logement contemporain.
Je suis un ancien mas d'environ 300 mètres carrés commerciaux, avec une superficie utile d'environ 188 mètres carrés.
Actuellement, je suis divisé en trois unités immobilières à usage résidentiel, pour un total d'environ dix pièces, plus deux caves. Ma future rénovation pourrait prévoir la fusion des trois unités en une seule grande habitation, naturellement après les vérifications techniques et autorisations nécessaires.
Imaginez un grand séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse où se retrouver avec des amis et des membres de la famille, des chambres accueillantes, des espaces pour les invités et tous ces espaces que l'on trouve souvent difficile à trouver dans les logements modernes.
Je pourrais devenir une splendide résidence de campagne, une maison secondaire où passer de longues vacances, ou, après les vérifications appropriées, une propriété destinée à l'accueil touristique.
Mais mon charme ne s'arrête pas aux murs.
Sur trois de mes côtés, s'étend un jardin privé d'environ 640 mètres carrés, un espace vert qui représente l'une de mes caractéristiques les plus intéressantes.
Ici, vous pourriez créer un jardin soigné, avec des arbres, des fleurs et des plantes aromatiques, une pergola où dîner les soirées d'été, des coins dédiés à la détente et une belle pelouse où laisser jouer les enfants.
À l'arrière, je garde également un abri et un ancien four, témoignage de la vie rurale d'autrefois. J'aime imaginer ce four de nouveau allumé, entre le parfum du pain, une pizza maison et les rires des amis.
Sur mon front principal passe une petite route vicinale, tandis que sur les trois autres côtés s'étend ma propriété privée. Je ne suis donc pas complètement isolé, mais je conserve toute l'atmosphère authentique des vieilles maisons de campagne.
Maintenant, cependant, je dois être honnête avec vous. Le temps n'est pas passé sans laisser de trace.
J'ai besoin d'une rénovation complète et importante. Le toit doit être refait, les installations électriques et hydrauliques doivent être refaites et il faut une intervention globale qui me redonne sécurité, fonctionnalité et beauté.
Certains planchers semblent encore en conditions discrètes, mais un technicien qualifié devra vérifier leur état réel.
M'acheter signifie entreprendre un projet ambitieux, qui nécessite des ressources économiques, du temps et de la passion. Mais cela signifie aussi avoir la possibilité de transformer un ancien mas toscan en une maison construite autour de ses propres désirs, en choisissant des matériaux, des finitions et une distribution des pièces.
Les photographies montrent mes conditions réelles, tandis que certaines images élaborées numériquement suggèrent à quoi je pourrais ressembler après une rénovation. Elles ne représentent pas de projets approuvés ou de travaux déjà effectués, mais simplement des idées et des possibilités pour vous aider à imaginer mon avenir.
Et puis il y a Valdottavo, le village qui m'accueille.
Un village caractéristique de la Mediavalle del Serchio, où l'on respire encore un fort sentiment de communauté et où les traditions continuent de vivre à travers des fêtes, des événements et des initiatives culturelles.
Valdottavo est également connu pour son lien avec le théâtre et la vie associative, offrant une atmosphère authentique, loin de la frénésie des villes, mais avec des services et des liaisons vers Lucca et les autres centres de la vallée.
Ici, chaque saison a son propre charme : le printemps colorie les collines, l'été invite à vivre en plein air, l'automne offre de merveilleuses nuances et l'hiver enveloppe la campagne d'un agréable silence.
Je suis le Mas du Stagnino.
Je ne suis pas une maison pour tout le monde, et je ne prétends pas l'être.
Je ne suis pas adapté à ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, mais à ceux qui aiment les vieilles maisons toscanes, savent reconnaître le charme des choses authentiques et comprennent que, parfois, les plus belles opportunités se cachent juste derrière ce qui est aujourd'hui oublié.
J'ai de l'espace, j'ai un jardin, j'ai un ancien four, j'ai la campagne autour et un village vivant à proximité.
Il me manque seulement quelqu'un qui ait l'envie, la patience et la possibilité de me rendre tout ce que le temps m'a enlevé.
Parce que certaines maisons sont déjà belles quand on les rencontre. D'autres deviennent extraordinaires grâce à ceux qui choisissent de prendre soin d'elles.
Et peut-être, ensemble, pourrions écrire le plus beau chapitre de mon histoire.
NOTE IMPORTANTE : CERTAINES IMAGES PRÉSENTES DANS L'ANNONCE ONT ÉTÉ ÉLABORÉES AVEC L'AIDE DE L'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE, COMME EXPRIMÉMENT INDIQUÉ SUR CHACUNE D'ELLES, DANS LE SEUL BUT D'ILLUSTRER LES POTENTIALITÉS DE L'IMMOBILIER ET DE MONTRES COMMENT LE JARDIN, LES EXTÉRIEURS ET LES PIÈCES INTÉRIEURES POURRAIENT SE PRÉSENTER APRÈS UNE ÉVENTUELLE INTERVENTION DE RÉNOVATION. CES IMAGES ONT UN CARACTÈRE ILLUSTRATIF EXCLUSIF, NE RÉPRESENTENT PAS L'ÉTAT ACTUEL DE LA PROPRIÉTÉ ET NE CONSTITUENT PAS DE PROJETS APPROUVÉS NI DE GARANTIE DE LA RÉALISABILITÉ DES INTERVENTIONS REPRÉSENTÉES. - Pour plus d'informations, veuillez contacter : 05831646868 ou 3473225117 ou info@selectimmobiliare.com