Maison 2 chambres, 130 m²

Borgo a Mozzano, Lucques (province)

Magnifique maison individuelle avec grand jardin au cœur de la Toscane, à proximité de Lucques et de la côte.

Nichée dans une position paisible et ensoleillée, entourée de nature et offrant une vue fantastique sur la vallée et les collines, cette charmante maison offre une intimité totale tout en étant facilement accessible et proche des restaurants, cafés et commerces.

L'hébergement comprend : une cuisine / salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse repas, un grand séjour avec cheminée, une pièce de rangement (pouvant servir d'étude) avec une porte donnant sur le jardin, plus une buanderie, une salle de bain avec douche et un espace de rangement sous l'escalier. L'escalier mène à l'étage, où se trouvent deux chambres et une deuxième salle de bain avec douche, plus une terrasse fantastique orientée à l'ouest avec vue panoramique. Il y a un accès indépendant à cet étage, si nécessaire.

La maison est actuellement utilisée à des fins de location et, au premier étage, il y a actuellement une deuxième cuisine, tandis que la zone de vie au rez-de-chaussée a été divisée par une porte coulissante pour créer une chambre ; elle pourrait facilement être réaménagée en maison familiale avec deux ou trois chambres.

À l'extérieur se trouve un jardin privé d'environ 1 700 m², (un peu moins d'un demi-acre) avec de magnifiques oliviers et une vue fabuleuse. Il y a une piscine hors sol avec salle technique ; il est probable que l'autorisation de construire une piscine enterrée soit accordée si nécessaire. Les parfums des herbes aromatiques - thym, sauge et romarin - complètent la magie qui entoure la maison, les terrasses et la piscine. La campagne environnante est très belle : vous pouvez marcher dans les vergers et les forêts environnantes pendant des heures, avec de nombreux sentiers de randonnée reliant d'anciens hameaux.

La maison a été entièrement rénovée il y a six ans et est en très bon état, avec des travaux d'entretien et de rénovation récents. Il y a une climatisation/chauffage réglable dans chaque pièce, un poêle à granulés dans la cuisine plus une cheminée dans le séjour pour garder la maison chaleureuse en hiver. Il y a de l'eau chaude abondante et un bon wifi. Parking privé sur l'allée pour deux voitures, et aussi dans la rue pour une voiture.

De nombreux villages pittoresques sont parsemés dans les environs, notamment Partigliano, Fondagno et Pescaglia, avec des rues étroites et sinueuses à explorer. Il est intéressant de visiter le château et les impressionnantes murailles défensives de Castiglione di Garfagnana. Il y a de nombreux bons restaurants dans la région, dont le restaurant Guzzanello ou le Mulino della Volpe, qui servent des plats toscans typiques et d'excellentes « porcini » (cèpes). À Valdottavo, à proximité (à 5 minutes en voiture), vous trouverez une petite épicerie, un bar convivial et un marché hebdomadaire. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez le village de Diecimo avec des commerces, des cafés, des glaces et une pizzeria, plus une gare. Ou le grand Esselunga de Marlia, près de Lucques, n'est pas loin. La belle petite ville de Lucques est accessible en moins de 30 minutes (en voiture ou en train depuis Diecimo), tandis que les stations balnéaires de Pietrasanta et de Viareggio sont également proches.

Pietrasanta est une ville située autour d'une place centrale et bordée de charmants cafés et d'excellents restaurants. La ville a toujours attiré des artistes et des sculpteurs et de nombreuses expositions y sont organisées, que ce soit sur la place ou dans l'une des magnifiques salles voûtées. Viareggio est située sur le front de mer avec une large plage dorée et des bâtiments art déco le long de la rue principale. Il y a une marina et d'excellentes possibilités de voile. Viareggio est située à l'extrémité de la côte dorée de la Versilia et est célèbre pour le spectaculaire « Carnaval ».

La ville de Lucques est une ville historique entourée de remparts qui séduit tous ceux qui la visitent. Cachée derrière des imposantes murailles de la Renaissance, les rues pavées, les élégantes places et les promenades ombragées en font une destination idéale à explorer à pied ou en louant des vélos à de nombreux endroits dans la ville. Lucques possède de nombreuses boutiques, cafés historiques et restaurants et l'« anfiteatro » au centre est parfait pour siroter un aperitivo tout en regardant la vie de la place. Le Torre del Lago voisin accueille un festival Puccini en été avec des soirées d'opéra sur le magnifique lac.

Distances : Valdottavo (commerces, restaurant, distributeur automatique, marché) 5 km, Diecimo (commerces, pizzas, glaces) 5 km, Bagni di Lucca 15 km, Lucques 20 km, Viareggio (plages) 40 km, Pietrasanta 40 km, Pise (aéroport) 45 km, Abetone (ski) 50 km, Florence 90 km.