Appartement 4 chambres, 200 m²

Borgo a Mozzano, Lucques (province)

AU CŒUR DU VILLAGE Dans le centre historique de Borgo a Mozzano, nous proposons une solution immobilière unique en son genre : deux appartements séparés, mais unis par une âme commune faite de confort, de lumière et d'espaces de vie.
Le premier appartement, d'environ 63 m², vous accueille au deuxième étage dans une ambiance intime et fonctionnelle.
L'entrée donne sur un salon chaleureux et accueillant, relié à la cuisine et à une salle d'eau pratique pour les invités. De là, on accède à une charmante véranda, l'endroit idéal pour profiter du grand air et se détendre.
L'escalier extérieur mène à un charmant jardin privé de 120 m² : un espace précieux, idéal pour les dîners en plein air, les moments en famille ou tout simplement pour se ressourcer au contact de la nature.
En montant à l'étage, l'espace nuit offre une chambre accueillante avec sa propre salle de bains et un balcon qui invite à se laisser bercer par la tranquillité des environs.
Le second appartement, plus grand et occupant tout le troisième étage pour une superficie totale d'environ 122 mètres carrés, séduit au premier regard.
L'entrée donne sur un couloir qui s'ouvre sur un salon lumineux et élégant, agrémenté d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le balcon, également accessible depuis l'une des chambres, renforce la sensation d'espace et de liberté.
L'espace de vie comprend une kitchenette fonctionnelle, tandis que l'arrière abrite un espace plus privé : une salle de bains, un petit couloir, une buanderie aménagée dans un ancien débarras et un bureau désormais utilisé comme troisième chambre.
L'espace nuit se poursuit avec une chambre lumineuse et une seconde suite parentale dotée d'une élégante salle de bains avec baignoire balnéo, conçue pour des moments de pur bien-être.
Pour compléter cette offre, un magasin/entrepôt de 48 m² au rez-de-chaussée représente une valeur ajoutée clé : un espace polyvalent, idéal pour le stockage, un atelier, un espace de loisirs ou pour satisfaire tout besoin pratique et organisationnel.
Une propriété qui allie polyvalence et caractère, idéale pour ceux qui recherchent une solution multifamiliale, un investissement ou tout simplement un espace à apprécier pleinement.
Commerces et plus : au centre - Lucques : 20 km - Pise (aéroport) : 40 km - Versilia (mer) : 50 km - Abetone (pistes de ski) : 45 km - Florence : 85 km - Garfagnana : 25 km
Classe énergétique G - EPgl,nren 253,78 kWh/m2 par an.
Classe énergétique G - EPgl,nren 302,82 kWh/m2 par an.
Surface commerciale : 200 m². Surface utile : 150 m². Entrepôt : 48 m².
À vendre. Appartement. Lucques. Borgo à Mozzano. Toscane.