Maison mitoyenne 4 chambres, 240 m²

Borgo a Mozzano, Lucques (province)

CASA KANDINSKY : Grande maison jumelée avec jardin à Borgo a Mozzano (LU). Située sur la première colline, dans un quartier résidentiel.
Sur la première colline de Borgo a Mozzano, dans un quartier résidentiel calme et bien exposé, se dresse la Casa Kandinsky, une maison jumelée d'environ 290 m² entourée de verdure et des senteurs de la campagne.
Cette ville, réputée pour son célèbre pont du Diable, ses villages historiques et sa qualité de vie, offre un cadre idéal pour cette maison spacieuse, solide et accueillante.
La maison s'ouvre sur un jardin bien entretenu qui mène à l'entrée.
Le rez-de-chaussée offre des espaces lumineux et harmonieux : un grand salon avec parquet qui apporte chaleur et continuité, un coin repas et une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée.
La salle à manger donne sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du plein air en toute saison.
L'étage comprend également un couloir, une salle de bains et une chambre avec une terrasse couverte qui pourrait parfaitement servir de bureau ou de chambre d'amis.
Le premier étage abrite l'espace nuit, accessible par un couloir qui dessert les autres pièces. On y trouve une chambre avec terrasse, une chambre simple, une salle de bains et une suite parentale avec une seconde terrasse couverte, un espace privé où profiter du calme du flanc de la colline.
En montant au deuxième étage, on découvre la partie la plus intime et la plus charmante de la maison : un grenier et une mezzanine pouvant être transformés en bureau, en espace détente ou en salle de jeux. Ils sont complétés par une terrasse sur le toit, un havre de paix pour les amoureux de l'intimité et du grand air.
Au sous-sol, également accessible en voiture, se trouve un jardin supplémentaire, avec une loggia, une taverne confortable, des toilettes, une cave, la chaufferie et le fossé de drainage, très utile pour les inspections et l'entretien.
La maison est équipée d'un système de chauffage au méthane indépendant avec deux chaudières (permettant une éventuelle division en deux unités d'habitation).
Casa Kandinsky est une maison qui allie fonctionnalité, espaces généreux et atmosphère sereine, idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable, lumineuse et bien desservie, sans renoncer à la tranquillité de la colline et à la vie d'une ville riche en histoire et en commodités.
Elle dispose d'une surface nette d'environ 290 m² et d'une surface habitable d'environ 240 m². Les caves font environ 37 m², les combles environ 18 m², la loggia 26 m², les balcons et terrasses totalisent environ 85 m² et la cour/jardin environ 500 m².
Classe énergétique G - Performance énergétique globale Epgl,nren 191,12 kWh/m2 par an.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.