Hameau 2 chambres, 65 m²

Borgo a Mozzano, Lucques (province)

Maison en Pierre Authentique dans un Village Médiéval – Excellente Opportunité d’Investissement au Cœur de la Toscane

Une véritable perle de la Toscane vous attend : cette charmante maison en pierre de 65 m² sur trois niveaux, intégrée aux anciennes murailles médiévales du village perché de Corsagna, offre un cadre unique mêlant histoire, nature et fort potentiel locatif – le tout dans une position centrale idéale.

Caractéristiques du bien :
• Environ 65 m² sur 3 étages
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Cuisine équipée
• Cave privée (idéale pour le vin ou le stockage)
• Chauffage indépendant
• Architecture typique toscane : pierre, poutres apparentes, terre cuite
• Située dans la partie la plus ancienne du village : « Il Castello »

Actuellement louée à 475 €/mois, la maison assure un revenu immédiat. Le prix demandé est de 105 000 € (négociable) – une opportunité rare dans une région prisée par les touristes du monde entier.

Une situation stratégique au cœur de la Toscane :
Corsagna se trouve sur une colline au-dessus de Borgo a Mozzano, à quelques minutes du célèbre Pont du Diable (Ponte del Diavolo), et constitue la porte d’entrée de la superbe région de la Garfagnana. Une localisation idéale pour explorer la Toscane :
• 20 km de Lucques (Lucca), ville d’art et d’histoire
• 45 minutes des plages de la côte toscane (Viareggio, Forte dei Marmi)
• 45 minutes des stations de ski des Apennins
• 1 heure de l’aéroport international de Pise
• 1h30 de Florence, joyau de la Renaissance italienne

Un cadre de vie typiquement toscan :
Corsagna est entourée de forêts luxuriantes et d’oliveraies centenaires, parfaite pour la randonnée, le vélo ou simplement profiter de la nature. Le village offre :
• Un restaurant typique toscan réputé pour ses tordelli maison, sanglier en sauce, fromages locaux
• Une petite épicerie
• Un terrain de sport
• Un riche patrimoine religieux avec l’église de San Michele Arcangelo

Pourquoi investir ici :
• Revenus locatifs immédiats
• Emplacement central, entre mer, montagne et villes d’art
• Forte demande pour les séjours authentiques et touristiques
• Faibles coûts d’entretien, fort potentiel émotionnel et financier
• Idéale comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif

Plus qu’une maison, c’est une invitation à vivre la dolce vita au rythme de la Toscane – entre histoire, gastronomie et paysages à couper le souffle.