Ferme 3 chambres, 220 m²

Borgo a Mozzano, Lucques (province)

CASALE DEL BALLARI à Vendre Borgo a Mozzano (LU), Hameau de Vald hadt.
Bonjour, je m'appelle CASALE DEL BALLARI, un havre de paix immergé dans les charmantes collines toscanes, situé dans le charmant hameau de Valdattiva, dans la commune de Borgo a Mozzano. Je suis un authentique bijou en pierres apparentes, et même si j'ai besoin de rénovation, mon potentiel est infini.
Je suis sur la première colline du relief qui sépare Valdattiva de la Commune de Pescaglia, et j'ai accès à ma propriété directement depuis la route municipale en face. Je suis entouré d'un terrain en restanques d'environ 3 000 m2. de tous les côtés sauf le côté Est car je suis flanqué d'une maison déjà rénovée et habitée.
Pour me rejoindre, vous montez du champ où vous pouvez vous garer jusqu'à la cour de ferme en face. La ferme toscane était un élément fondamental de la vie à la campagne. Cet espace représentait le centre de la vie agricole et sociale des familles paysannes et des travailleurs de la terre. Il s'agissait d'un espace ouvert et souvent pavé, situé devant la ferme, où se déroulaient diverses activités liées à la vie agricole. C'était le lieu où étaient transformés et stockés les produits de la terre, comme le blé et d'autres céréales, qui étaient battus, séchés et conservés.
Et puis il y a moi. Maison del Ballari. J'ai conservé tous les éléments toscans d'origine, tels que les poutres et solives en châtaignier et les briques en terre cuite, qui évoquent une époque révolue et ajoutent un charme authentique et rustique à ma structure. Ma surface utile est d'environ 160 m2. tandis que le commercial fait 220 m2.
Ils se composent de la maison et d'autres dépendances rurales. La maison se compose d'un hall d'entrée, cuisine avec cheminée, séjour, une autre pièce à usage d'entrepôt pouvant être transformé en habitation, cage d'escalier, petit WC et cave, ainsi qu'un débarras avec accès extérieur. Au premier étage, nous trouvons une terrasse sur le toit, trois chambres et un couloir. A l'arrière avec accès indépendant, nous trouvons un entrepôt sur deux étages qui servait d'écurie et de grange, ainsi qu'un accès au grenier composé de deux pièces. Des espaces polyvalents prêts à être transformés selon vos besoins. Ils pourraient devenir un laboratoire artistique, une cave à vin, ou simplement un lieu pour stocker les fruits de votre potager et de votre jardin. Sont également inclus un cabanon et un porche.
En face de moi, sur le côté droit de la cour de ferme, vous trouverez un ancien four à bois, précieux témoignage des traditions culinaires toscanes. Imaginez-vous préparer du pain, de la pizza ou des rôtis dans ce coin d'histoire, entouré par la beauté naturelle des collines.
Mon terrain environnant d'environ 3 000 m2. c'est un véritable paradis naturel. Vous pouvez créer un jardin luxuriant, planter un verger ou créer un vignoble qui produit le vin de vos rêves. Il y a beaucoup d'espace pour construire une piscine, pour se détendre pendant les chaudes journées d'été ou pour une aire de jeux pour les enfants.
Je suis à seulement 5 minutes à pied du centre ville, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la commodité des services de la ville.
À l'intérieur, les possibilités sont infinies. Vous pourrez conserver mon style rustique, en mettant en valeur mes détails historiques tels que les poutres apparentes et les sols en terre cuite, en les combinant avec le confort moderne pour créer une maison qui reflète parfaitement votre style et vos besoins.
Je suis parfait aussi bien comme première que comme résidence secondaire, mais ma structure et mon charme unique me rendent également idéal comme B&B ou ferme, offrant à vos invités une expérience authentique et inoubliable.
Venez me découvrir, laissez-vous enchanter par mon histoire et mon potentiel. Je m'appelle CASALE DEL BALLARI et je suis prêt à devenir votre refuge de paix et de beauté au cœur des collines toscanes.
Surface commerciale m2. 220 - Surface utile m2. 160 - Terrain m². 3 000.
Le bâtiment est situé dans la province de Lucques, dans la municipalité de Borgo a Mozzano, à une heure de route de tous les principaux centres touristiques de Toscane.
Commerces et plus : 0,5 km - Borgo a Mozzano : 7 km - Lucques : 15 km - Pise (aéroport) : 33 km - Versilia (mer) : 47 km - Florence : 87 km - Garfagnana : 32 km - Abetone : 52 km.
Classe énergétique G - Epgl,nren 361,58 kWh/m2. année.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite au 3473225117.
J'ai hâte de vous voir, prête à vous raconter mes histoires et à commencer un nouveau chapitre avec vous.