Villa 4 chambres, 410 m²

Barga, Lucques (province)

UM244GB - Villa individuelle avec un grand potentiel à Barga (LU)
Dans la charmante commune de Barga, dans un quartier résidentiel prestigieux, calme et stratégique pour sa proximité avec le centre historique, les écoles et tous les principaux services, nous vous proposons à la vente une villa individuelle exclusive d'environ 410 m².

La propriété se distingue par la générosité de ses espaces, nécessite toutefois des travaux de modernisation générale, y compris la révision des installations, offrant ainsi la formidable opportunité de personnaliser les finitions et la disposition des pièces selon vos goûts.

Rez-de-chaussée surélevé : L'entrée principale s'ouvre sur un dégagement avec un espace escalier. La zone de jour comprend une cuisine habitable lumineuse équipée de trois fenêtres, une salle à manger avec cheminée en pierre et accès direct au balcon menant au jardin, et un deuxième grand salon également agrémenté d'une cheminée en pierre. La zone nuit comprend un dégagement, un débarras, une grande salle de bain rénovée en céramique et en marbre avec douche, et trois chambres matrimoniales (une avec parquet et lavabo intégré, les deux autres finies en moquette).

Premier étage / Grenier : Une spacieuse salle avec cheminée et accès à une grande terrasse pavée et panoramique, idéale pour profiter de la vue sur la Vallée du Fiume Serchio. Complètent l'étage une chambre avec moquette, une salle de bain avec douche et trois grands locaux mansardés à l'état brut avec poutres apparentes, idéaux pour créer un bureau, une salle de loisirs ou des chambres supplémentaires.

Rez-de-jardin : Une généreuse zone de service comprenant la salle technique avec chaudière au méthane (radiateurs en fonte), une cave utilisée pour la conservation du vin, un bûcher et un autre local à l'état brut.

La villa est entourée d'un jardin privé d'environ 1200 m² qui garantit intimité et indépendance. Dans la cour extérieure, se distingue un revêtement de sol caractéristique de forme circulaire, idéal pour placer un gazebo et organiser des déjeuners et des dîners en plein air.

Complète la propriété un garage spacieux de 35 m² pavé équipé d'une porte basculante et commodément relié à l'habitation par un escalier interne.

Une solution idéale pour les grandes familles, pour ceux qui recherchent de vastes espaces de représentation ou pour les professionnels souhaitant réunir maison et bureau dans un cadre exclusif.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.