Maison 3 chambres, 112 m²

Barga, Lucques (province)

Albiano, Barga, Toscane
Villa prestigieuse avec une vue panoramique sans précédent sur Barga
Nichée au cœur de la pittoresque campagne toscane, dans la célèbre ville d'Albiano, Casa Roc est une splendide villa individuelle qui allie avec maîtrise le charme rustique authentique aux normes les plus élevées de vie contemporaine. Récemment rénovée avec des finitions de haute qualité et un souci du détail méticuleux, cette propriété représente une rare opportunité d'investissement ou la résidence principale/secondaire idéale pour ceux qui recherchent intimité, élégance et ce qui est largement considéré comme les plus belles vues panoramiques de toute la région de Barga.
Principales caractéristiques et agencement intérieur
La propriété s'étend sur deux niveaux parfaitement optimisés, avec de beaux planchers en bois, des plafonds à poutres apparentes et de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, encadrant les vues imprenables depuis presque chaque pièce.
Espace de vie (Rez-de-chaussée) : Une accueillante salle de séjour ouverte avec une cheminée et un espace repas spacieux, idéal pour recevoir. À côté se trouve une cuisine contemporaine high-tech, conçue pour une continuité transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également une buanderie/cellier séparée pratique, avec un garde-manger et un réfrigérateur à boissons supplémentaire.
Suites privées et chambres:
Suite principale (Premier étage) : Un véritable sanctuaire privé avec un balcon français offrant une vue panoramique, un espace de dressing/bureau dédié et une salle de bain luxueuse avec une baignoire et une douche à l’italienne séparée.
Deuxième chambre principale (Premier étage) : Lumineuse et spacieuse, elle dispose d’une salle de bain privative élégante avec une douche extra large.
Troisième chambre (Rez-de-chaussée) : Une chambre polyvalente avec une salle de bain attenante avec une grande douche à l’italienne - parfaite pour les invités, le personnel ou un bureau privé.
Jardin privé et oasis extérieur
Les terrains environnants ont été aménagés avec maîtrise pour profiter pleinement du climat toscan dans une intimité totale:
Piscine privée : Une magnifique piscine intérieure de 10 m x 5 m avec des marches intérieures est entièrement entourée d’une élégante terrasse carrelée.
Vie extérieure : Une splendide véranda couverte s’étend directement depuis la cuisine, créant l’endroit idéal pour vivre en plein air. Cela est complété par un espace barbecue dédié et un espace ombragé pour les repas en plein air.
Commodités : La propriété comprend un parking privé et sécurisé pour deux véhicules dans les terrains.
Emplacement exclusif et potentiel d’investissement
Située dans le village tranquille d'Albiano, la villa bénéficie d'un emplacement enviable et stratégique:
Commerces à distance de marche : À seulement 300 à 400 mètres d'un bar local et d'un restaurant traditionnel, vous permettant de profiter du village sans avoir à prendre la voiture.
Proximité de Barga : Le centre historique médiéval animé de Barga - renommé pour son architecture du 10ème siècle, son excellente cuisine et ses festivals d'art et de jazz internationaux est à moins de 5 minutes en voiture (ou une promenade pittoresque de 30 minutes à travers la campagne).
Liens régionaux : Une base idéale pour explorer les principales destinations de Toscane:
Lucques : 50 minutes
Pise (Aéroport) : 1 heure 15 minutes
Florence : 1 heure 40 minutes
Nature : Près du spectaculaire parc national des Apuan Alps.
Note aux investisseurs : Casa Roc est présentée en parfait état, prête à être occupée (« clé en main »). En plus de son attrait en tant que résidence privée de luxe, la propriété offre un potentiel de rendement élevé avéré sur le marché international de location de vacances de luxe, si le futur propriétaire souhaite générer un revenu saisonnier premium.