Maison de campagne 3 chambres, 330 m²

Barga, Lucques (province)

La propriété est située à Filecchio, dans un quartier résidentiel immergé dans la verdure, nous trouvons cette propriété caractéristique de style rustique toscan. Elle se compose d'un bâtiment principal, comprenant une maison de 180 m² et une étable de 50 m², ainsi qu'une deuxième dépendance située au centre d'un terrain privé.

La maison principale construite en pierre – Rez-de-chaussée : La charmante pergola couverte de vignes mène à la entrée principale où l'escalier d'origine en pierre menant à l'étage supérieur. À droite se trouve une grande salle à manger avec une cuisine ouverte, séparée par une caractéristique arche en brique. De l'autre côté de l'entrée se trouvent deux salons, dont un avec cheminée. Il y a deux débarras accessibles uniquement de l'extérieur qui pourraient devenir partie intégrante du bâtiment principal.

Étage : En montant à l'étage, nous trouvons une salle de bain pour les invités sur un palier. Plus haut, nous trouvons trois grandes chambres, une salle de bain, un débarras et un couloir central.

La ferme est en excellent état, entièrement rénovée et immédiatement habitable. Elle conserve les caractéristiques architecturales typiques d'un cadre rural : poutres et chevrons apparents, murs en pierre apparents, et autres détails complètent une atmosphère rustique classique.

Adjointe au bâtiment principal se trouve une ancienne étable/grange composée de deux grandes pièces, une au rez-de-chaussée et une au premier étage, actuellement utilisée comme espace de rangement. Cet espace pourrait même être utilisé pour augmenter la taille intérieure de la maison.

Devant la ferme se trouvent des bâtiments supplémentaires de grande taille, d'environ 100 mètres carrés : le premier bâtiment comprend une ancienne étable/grange sur deux niveaux ; à côté de celui-ci se trouve un porche avec une loggia en dessous, utilisé comme bucher, et il y a d'autres structures, telles qu'un four à bois et des débarras.

Espaces extérieurs : La zone devant la maison présente une cour pavée spacieuse ; le terrain inclus dans la vente, principalement des pelouses, mesure environ 5 000 mètres carrés.

L'ensemble, compte tenu de ses caractéristiques, de sa grande surface et de son emplacement dans un cadre calme tout en étant proche de destinations intéressantes, pourrait être idéal pour un investissement dans le secteur du tourisme/de l'hôtellerie.