Villa 6 chambres, 500 m²

Barga, Lucques (province)

Près de Barga, Lucca, dans un endroit isolé, villa de 1920 dans le style Liberty d'environ 500m2 avec 6 chambres et 5 salles de bains.

Construite en 1911 et située dans un virage de la vallée du Serchio, à 20 miles au nord de Lucca, Villa Pieroni est une propriété Liberty exquise – prête à l'emploi immédiat en tant que maison familiale entièrement meublée, lieu de vacances exceptionnel ou centre d'inspiration pour l'enseignement/les affaires.

La villa est perchée au-dessus d'un ensemble de terrasses en pierre spectaculaires qui descendent vers un amphithéâtre d'arbres sur le plancher de la vallée. Les chambres et les balcons de la villa offrent une vue imprenable à 180 degrés sur les imposantes Alpes Apuanes et leurs contreforts boisés.

Les propriétaires actuels ont restauré les terrasses ensoleillées d'origine avec des carreaux traditionnels ‘graniglia’ ; repeints et repeints les murs extérieurs et les stores ; installé cinq salles de bains de haute qualité de style boutique, ainsi qu'une piscine de style romain et une cuisine moderne.

La remise à côté de la piscine peut être facilement convertie pour divers usages, notamment : annexe pour invités, cottage pour le personnel de ménage, salle de sport à deux étages ou centre d'activités de plein air. Un atelier d'artiste nouvellement restauré, à deux étages, relié à la maison par un sentier piétonnier, complète l'ensemble des bâtiments clés.

Autres commodités : une cave à vin, avec des bouteilles anciennes, et un astonding loggia sur le toit de l'immeuble offrant une vue panoramique sur la vallée du Serchio.

Histoire de la Maison

Giuseppe Pieroni, qui a construit la villa actuelle en 1911, était l'un des quatre frères qui vivaient et voyageaient entre Boston et Barga à la fin du XIXe siècle. Il est devenu la force motrice d'un empire de restaurants important qui durera quatre-vingts ans. Sa villa a été conçue et planifiée, dit-on, par des architectes italiens de Boston.

Après une période de déclin dans les années 1970, la Villa a été ravivée, peinte à nouveau en jaune ocre d'origine et accueillant des visiteurs allant de l'acteur américain Woody Harrelson à la légende du chant américain Willy Nelson, et de la personnalité de la télévision britannique Amanda Holden au comédien Alan Carr, ainsi que l'architecte distingué et sénateur italien Paolo Riani (lui-même descendant de la famille Pieroni).

Faits clés:

§ Villa Liberty historique de 500 m2 en jaune ocre, avec des fresques peintes, des stores vert émeraude – conservant de nombreuses caractéristiques de l'époque

§ Excellent potentiel en tant que maison familiale et/ou de vacances spacieuse, centre d'affaires ou d'art

§ Conçue en 1911 pour le célèbre entrepreneur italo-américain Giuseppe Pieroni de Boston, Massachusetts, autour d'un noyau original du XVIIIe siècle

§ Extérieurs et salles de bains élégamment rénovés

§ Position dominante avec vue panoramique sur les bois, les champs et les imposantes Alpes Apuanes

§ Vendue avec tout son contenu, y compris les suites de meubles Art Nouveau d'origine (NB à l'exclusion des tableaux et effets personnels)

§ Remise/Logement pour le personnel

§ Atelier d'artiste/Garage nouvellement restauré

§ Deux autres bâtiments sur le terrain en contrebas de la vallée – un petit moulin à eau du XVIIIe siècle et des écuries – à restaurer

HÉBERGEMENT

Rez-de-chaussée

§ Hall d'entrée et espace de réception

§ Spacieux ‘salone’ salle de dessin fresquée avec piano à queue

§ Petit cabinet d'aisance au rez-de-chaussée

§ Hall intérieur et prise téléphonique

§ Vestibule vitré menant à la terrasse ensoleillée arrière

§ Cuisine moderne

§ Salle à manger voûtée du XVIIIe siècle avec cheminée en pierre

§ Petite salle à manger

§ Deuxième hall d'entrée

§ Buanderie/salle de bain

§ Grand bureau/étude

Premier étage

§ 6 chambres (1 suite parentale, trois autres doubles, deux simples – dont l'une est actuellement utilisée comme débarras)

§ 4 salles de bains récemment rénovées (1 en suite)

Deuxième étage

§ Tourelle vitrée ou ‘loggia’

§ 2 greniers

Sous-sol

§ Cave à vin garnie d'une collection intéressante des années 60, 70 et 80

§ Cave avec système de chauffage central

§ ‘Limonaia’ – espace de stockage de citrons naturellement éclairé sous la terrasse ensoleillée arrière

Grande terrasse carrelée à l'arrière

Piscine de style romain de dix mètres

Maison de remise/logement pour le personnel domestique comprenant :

§ Grand espace de garage au rez-de-chaussée avec possibilité de conversion pour d'autres usages

§ Pièce de stockage de bois

§ Atelier

§ Grande pièce à l'étage avec possibilité de conversion en grand salon, atelier d'art ou autres usages

§ Large balcon loggia avec vue panoramique à 270 degrés

Atelier d'artiste à deux étages cum garage (récemment restauré)

§ Accessible par un sentier piétonnier privé ou une route publique

§ Espace de stationnement/atelier avec escalier vers le deuxième étage

§ Atelier d'artiste ou atelier naturellement éclairé

§ Vues panoramiques supplémentaires