$193 040 NZD

(99 000 €)

Maison de campagne 3 chambres, 200 m²
Barga, Lucques (province)

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

La propriété est située dans la campagne verdoyante de Filecchio, dans une zone semi-rurale, à deux pas de la ville de Barga et Fornaci di Barga.

L'unité du premier étage a 125 m2 d'espace de vie, située au premier étage, fait partie d'un bâtiment plus grand et est entièrement indépendante;

La maison est accessible par un escalier extérieur, avec un petit balcon, qui mène directement à la cuisine / salon, une grande pièce où l'on trouve une cheminée et un poêle à bois qui alimente le système de chauffage, d'ici il y a un garde-manger / kitchenette et le couloir de la zone nuit, qui se compose de 3 chambres, toutes très lumineuses, et une salle de bain avec baignoire.

A ce niveau, il y a aussi un accès à un couloir partagé, qui nous mène à deux pièces, une utilisée comme salon et un débarras qui font partie de la vente.

Au sous-sol, accessible par l'extérieur, nous trouvons deux débarras et deux grandes caves.

La maison nécessite quelques améliorations mais la structure générale de la propriété est en bon état et habitable.

La propriété dispose d'une cour privée avec clôture, d'un four à bois en briques et d'une partie des terres rurales, dans le passé, avaient des vignobles.

La propriété est adjacente à un lac construit à des fins d'irrigation auquel le propriétaire utilise pour arroser le jardin.

La vente comprend des bâtiments ruraux maintenant utilisés comme stockage, répartis sur deux niveaux avec une surface de ? ?environ 85 m2; ces bâtiments ont un grand potentiel à transformer en espaces habitables.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Property is located in the green countryside of Filecchio, in a semi-rural area, a stone's throw from the town of Barga and Fornaci di Barga.

The first floor unit has 125 m2 of living space, set on the first floor, is part of a larger building and is completely independent;

The house is accessed via an external staircase, with a small balcony, which leads directly into the kitchen/living room, a large room where we find a fireplace and an wood-burning stove which powers the heating system, from here there is access to a pantry/ kitchenette and the hallway of the sleeping area, which consists of 3 bedrooms, all very bright, and a bathroom with tub.

On this level there is also have access to a shared hallway, which leads us into two rooms, one used as a sitting room and a storage room which form part of the sale.

In the basement, which is accessed via the outside, we find two storage rooms and two large cellars.

The house requires some improvements but the general structure of the property is in good condition and quite habitable.

The property has a private courtyard with fencing, a brick wood-fired oven and portion of rural land, in the past had vineyards.

The property is adjacent to a lake constructed for irrigation purposes to which the owner uses for watering garden.

The sale includes rural buildings now used as storage, set on two levels with a surface area of ??approximately 85 m2; these buildings have a great potential to be transformed into habitable spaces.

Proprietà situata nella verde campagna di Filecchio, in nucleo rurale storico, a due passi dalla cittadina di Barga e da Fornaci di Barga.

L'appartamento, di circa 125 mq, è situato al piano terreno/rialzato, fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza e risulta completamente indipendente;

si accede all'abitazione da rampa scala esterna, con balconcino, che conduce direttamente nella cucina/soggiorno, un ambiente ampio dove troviamo un camino ed una cucina economica a legna che alimenta l'impianto di riscaldamento, da qui si accede ad una dispensa/cucinotto ed al disimpegno della zona notte, che è costituita da 3 camere da letto, tutte molto luminose, ed un bagno con vasca.

A questo livello si ha inoltre accesso al disimpegno condiviso del vano scala interno che conduce alla proprietà situata al piano superiore, che ci conduce in due ambienti, un salottino ed un locale di sgombero, che fanno parte della proprietà in vendita.

Al piano seminterrato, cui si accede dall'esterno, troviamo due ripostigli e due ampie cantine.

La casa necessita di alcune opere di miglioria ma la struttura generale dell'immobile è in buone condizioni.

La proprietà è corredata da un'aia, da forno a legna in muratura e da ampio terreno agricolo, in parte destinato a vigneto, su cui insiste anche un laghetto artificiale utilizzato per scopi irrigui.

La vendita include un fabbricato accessorio, in passato utilizzato come capanna e fienile, sviluppato su due livelli della superficie di circa 85 mq; questo edificio, a seguito di una ristrutturazione, potrebbe avere un elevato potenziale.

Détails

Type de bien: Maison de campagne
État: À rénover partiellement
Surface habitable: 200 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Classe énergie: G
Référence: 1518

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 42.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
65.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 2.6 km - Gare - Barga-Gallicano
Hôpital: 610 m - Ospedale San Francesco
Côte: 28.2 km
Station de ski: 11.8 km

Informations sur Barga

Altitude: 410 m d’altitude
Superficie: 66.46 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 9574

Carte

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