Maison individuelle 4 chambres, 260 m²

Barga, Lucques (province)

Villa indépendante, composée d'un rez-de-chaussée, grenier et sous-sol, pour une superficie totale d'environ 260 mètres carrés.

En entrant dans la maison, par l'entrée principale se trouve un couloir menant à un garage spacieux utilisé comme débarras / armoire d'un grand et lumineux salon avec cheminée, coin repas et cuisine. De plus, à ce niveau, il y a un couloir menant à la zone nuit composée de trois chambres et d'une salle de bain.

Le premier étage / grenier se caractérise par deux grandes pièces, une chambre et un bureau. La salle de bain est équipée d'un jacuzzi et d'une douche.

Au sous-sol se trouve une grande pièce utilisée comme espace de fête avec une cheminée; depuis cet espace, il y a un accès direct à l'extérieur par un escalier extérieur.

À l'arrière de la propriété, il y a un agréable patio pavé qui sert de quartier convivial. La cuisine extérieure est équipée d'un four à bois, d'un barbecue et d'un espace pavé adapté aux repas en plein air. En descendant quelques marches, vous arrivez à la piscine et aux jardins.

Ce patio a accès à un espace «wellness» avec un sauna turc, une douche et des toilettes.

A côté se trouve la buanderie, qui abrite des chaudières et des panneaux solaires (pour l'eau chaude, les pompes, etc.). pour toute la propriété.

Il y a deux grands garages à côté desquels nous trouvons une petite cour intérieure, qui mène à son tour directement à une grande salle de loisirs.

Cette aile de la maison récemment construite se compose d'un élégant espace de fête très lumineux avec poutres en châtaignier et grandes portes vitrées. Cet espace est fini à un niveau élevé et dispose d'une salle à manger conviviale avec une cheminée, une cuisine et un four à pain. Les vues panoramiques spectaculaires de cette pièce couvrent la terre et les montagnes.

De cette zone, nous voyons également la grande piscine, qui mesure 6mx 12m avec des marches romaines et un solarium pavé.

Dans le jardin, il y a une maison de citron pour abriter les agrumes en hiver. Il est important de noter que le toit de la maison de citron est entièrement dédié aux panneaux photovoltaïques et a une capacité de 3kw.

Le jardin d'environ 2000 mètres carrés est entièrement clôturé avec deux grands portails d'accès, dont l'un est automatique. Il a des oliviers et de grandes pelouses, ainsi qu'une vue fantastique sur la ville de Barga avec son pittoresque Duomo au centre.

La propriété est reliée à l'aqueduc public et est également équipée d'un puits artésien utilisé pour l'irrigation et la piscine.

Chauffage: la propriété pratiquement autosuffisante en énergie est chauffée au moyen d'un système de biomasse à granulés et de panneaux solaires pour l'eau chaude domestique.

Cette villa entièrement indépendante est située dans un quartier résidentiel agréable et tranquille de Barga, à 10 minutes à pied du centre historique. La maison et le jardin offrent une vue panoramique spectaculaire sur les Apennins toscans-émiliens et les Alpes Apuanes.