Villa 5 chambres, 1000 m²

Barga, Lucques (province)

Bienvenue à la VILLA APUANA, un joyau architectural niché parmi les vertes collines toscanes, face aux imposantes Alpes Apuanes qui séparent la Versilia de cette merveille.
Cette résidence unique est entourée d'un parc impeccable et offre une élégance intemporelle, avec une piscine et une annexe enrichissant encore son charme.
Construite au début des années 70 dans un style ultra-moderne pour l'époque, la VILLA APUANA est une expression de raffinement et de confort, parfaite pour ceux qui recherchent une demeure de prestige dans une position privilégiée, à proximité des principaux centres touristiques de Toscane et des célèbres Versilie.
L'attention portée à l'entretien et à l'utilisation de matériaux nobles garantissent que la villa conserve intact son charme et sa grandeur d'origine. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique depuis la route municipale adjacente, située dans le prestigieux quartier résidentiel de Barga, réputé pour ses propriétés fascinantes.
Une fois à l'intérieur, vous êtes accueillis par un espace de stationnement généreux, un garage et un grand porche pouvant être utilisé à de multiples fins. Sur le côté de la propriété, on trouve une splendide piscine, tandis qu'en face se trouve l'annexe, composée de trois pièces dont une
enrichi par une magnifique cheminée et une salle de bain.
La villa principale est répartie sur quatre étages, avec une superficie au sol d'environ 560,00 m2. bénéfices et 1000,00 m2. commercial. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée caractérise l'importance de la maison, flanqué d'un couloir, d'une salle de bains, d'un grand séjour avec fenêtres panoramiques, d'un espace taverne avec cheminée et four à bois, d'une cave à vin, d'une buanderie/ salle de repassage, une centrale thermique et d'autres espaces.
Pour accéder à l'étage supérieur, nous trouvons trois escaliers stratégiquement positionnés dans différentes zones de la maison pour assurer un maximum de confort.
Au premier étage, un autre salon ouvert et suggestif surplombe celui du dessous, enrichi d'un espace bar, d'un espace cheminée, d'un coin repas avec balcon, d'une cuisine avec balcon, d'une chambre pour le personnel et d'une salle de bain.
En traversant le couloir devant l'escalier principal, qui abrite également une salle de bain pour le séjour, vous entrez dans la zone nuit de la villa, avec un couloir équipé d'armoires encastrées sur mesure. Nous trouvons ici deux chambres, une avec une salle de bain en suite et l'autre avec un balcon, et deux autres
chambres avec balcon et une salle de bain. Enfin, la suite parentale avec balcon, coin penderie et salle de bain avec baignoire.
Au deuxième étage, un grenier caractéristique donne sur le salon du dessous, complété par un couloir et un escalier en colimaçon qui mène à la terrasse du troisième étage, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les Alpes Apuanes.
La propriété comprend un grand grenier non habitable, idéal pour stocker des objets peu utilisés.
Construite entre 1974 et 1975, la VILLA APUANA est le résultat du travail du studio d'architecture 2R de Pietrasanta, fini avec des matériaux précieux tels que le bois de noyer Tanganyika et Iroko et les lustres Leucos.
La villa est entourée d'un beau parc d'environ 3 500 m2, parfaitement entretenu et clôturé, enrichi d'arbres centenaires.
La ville de Barga, nichée dans les montagnes des Apennins toscans-émiliens, à environ 400 mètres d'altitude, offre une expérience unique, avec sa beauté simple mais fascinante.
Barga est un joyau à explorer sereinement, inclus dans le prestigieux circuit Citta Slow, engagé dans l'amélioration de la qualité de vie des résidents et des visiteurs. Fièrement récompensé du titre de l'un des plus beaux villages d'Italie et du drapeau orange du Touring Club italien,
Barga possède une tradition touristique anglaise et écossaise inégalée, avec des événements estivaux tels que le Barga Jazz et des traditions culinaires telles que le Fish and Chips qui attirent des milliers de visiteurs chaque année.
La VILLA APUANA représente une opportunité unique de posséder une résidence de prestige dans l'une des régions les plus évocatrices de la Toscane, où histoire, nature et culture se mélangent harmonieusement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir votre nouveau havre d'élégance et de tranquillité.
Elle est située dans la province de Lucques, dans la commune de Barga, et à une heure de route de tous les principaux centres touristiques de la Toscane et de la Versilia.
Commerces et plus : 0,5 km - Lucques : 40 km - Pise (aéroport) : 55 km - Versilia (mer) : 62 km - Florence : 105 km - Garfagnana : 13 km - Abetone : 55 km.
Classe énergétique G - IPE 280,84 kWh/m2. année.
Surface utile m2. 560,00 et surface commerciale m2. 1000.00.
Vente. Appartement. Barga. Lucques. Toscane.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.