Villa 4 chambres, 350 m²

Barga, Lucques (province)

Villa individuelle avec jardin et piscine située à Barga, Lucques.
Villa complètement indépendante, composée d'un rez-de-chaussée, d'un grenier et d'un sous-sol, pour une superficie totale d'environ 260 mètres carrés. En entrant dans la maison, par l'entrée principale, nous trouvons un couloir qui sépare un spacieux garage utilisé comme buanderie / garde-robe d'un grand et lumineux séjour avec cheminée, coin repas et coin cuisine. Également à ce niveau, il y a un accès au couloir de la zone nuit composée de trois chambres et d'une salle de bains. Le premier étage / grenier se caractérise par deux grandes pièces, l'une utilisée comme chambre et l'autre comme bureau, en plus de la salle de bain, avec jacuzzi et douche. Au sous-sol il y a une grande pièce utilisée comme taverne avec cheminée; cet espace mène également directement à l'extérieur par un escalier extérieur. A l'arrière de la propriété il y a un agréable patio pavé qui sert d'espace convivial avec cuisine extérieure avec four à bois et barbecue, espace pavé adapté pour les repas en plein air, il y a des marches qui nous mènent à la piscine et aux jardins. Ce patio a accès à un espace "bien-être" avec sauna, douche et toilettes. Adjacent à cela se trouve la salle de service avec chaudières, pompes, etc. pour l'ensemble de la propriété. Il y a deux grands garages à côté desquels se trouve une petite cour intérieure qui, à son tour, mène directement à une grande pièce de loisirs. Cette pièce nouvellement construite se compose d'une élégante taverne très lumineuse avec poutres en châtaignier et grandes portes en verre. Cet espace est fini avec des normes de qualité élevées et est équipé comme salle à manger conviviale avec cheminée, cuisine et four à pain. Les vues de cet environnement s'étendent sur le terrain et les montagnes à l'horizon. De ce quartier, nous voyons la piscine mesurant 6mx 12m avec un solarium pavé. Dans le jardin, il y a une citronnière pour abriter les agrumes pendant l'hiver. Il est important de noter que le toit de celui-ci a été entièrement dédié aux panneaux photovoltaïques et a une capacité de 3kw. Dans le jardin d'environ 2000 mètres carrés, entièrement clôturé avec deux grandes portes d'accès, une automatique, il y a des oliviers et de grandes pelouses ainsi que la vue fantastique sur la ville de Barga. La propriété est reliée à l'aqueduc public mais dispose également d'un puits artésien utilisé pour l'irrigation et les besoins de la piscine. Chauffage: la propriété est chauffée à l'aide d'un système combiné au bois, au gaz GPL, aux granulés et il y a des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire; la maison d'un point de vue énergétique pourrait être presque autosuffisante. Cette villa moderne est située dans un agréable quartier suburbain de Barga et est située à 10 minutes à pied des services locaux.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : 38,36 kWh/m2 a