580 000 €
Villa 4 chambres, 260 m² Barga, Lucques (province)
Caractéristiques
Descriptif
Cette villa entièrement indépendante, se compose du rez-de-chaussée, grenier et sous-sol, surface totale d'environ 260 m2.
En entrant dans la maison, par l'entrée principale, nous trouvons un couloir qui divise un garage spacieux utilisé comme placard / penderie d'un grand salon lumineux avec cheminée, coin repas et espace cuisine. Également à ce niveau se trouve une porte qui mène au couloir de la zone nuit composée de trois chambres et d'une salle de bain.
Premier étage / grenier , nous trouvons deux grandes pièces, une utilisée comme chambre et une comme bureau, la salle de bain dispose d'une baignoire jacuzzi et d'une douche.
Sous-sol, il y a une grande pièce utilisée comme taverne avec cheminée; de cet espace, vous pouvez également accéder directement à l'extérieur par un escalier extérieur.
A l'arrière de la propriété, nous trouvons un agréable patio pavé qui agit comme un espace convivial avec cuisine extérieure avec four à bois et barbecue , espace pavé adapté aux repas à l'extérieur, il y a des marches qui mènent à la piscine et aux jardins.
Ce patio a accès à un espace * "bien"* avec sauna, douche et wc
A côté se trouve la salle de service avec chaudières, pompes, etc. pour toute la propriété.
Il y a deux grands garages à côté desquels on trouve une petite cour fermée qui mène à son tour directement à une grande salle de loisirs.
Cette pièce récemment construite se compose d'un élégant espace de taverne très lumineux avec poutres en châtaignier et grandes portes vitrées. Cet espace est fini avec des normes de qualité élevées et est équipé comme une salle à manger conviviale avec cheminée, cuisine et four à pain. Les vues de cet espace sont sur le terrain et les montagnes à l'horizon.
De cette zone, nous voyons une piscine qui mesure 6mx 12m avec solarium pavé.
Dans le jardin, nous trouvons une «orangerie» pour le stockage des agrumes en hiver. Il est important de noter que la toiture a été entièrement dédiée aux panneaux photovoltaïques et a une capacité de 3kw.
Dans le jardin d'environ 2000 m2, entièrement clos avec deux grands portails d'accès, dont l'un est automatique, il y a des oliviers et des pelouses spacieuses en plus de la vue fantastique de la ville de Barga.
La propriété dispose d'un approvisionnement en eau publique mais dispose également d'un puits artésien utilisé pour l'irrigation et la piscine.
Chauffage; La propriété est chauffée à l'aide d'une combinaison de bois, de gaz gpl, de granulés et de panneaux solaires pour l'eau chaude domestique; La maison d'un point de vue énergétique pourrait presque être autosuffisante.
Cette villa moderne est située dans une jolie banlieue de Barga et se trouve à moins de 10 minutes à pied des commodités locales.
Détails
- Type de bienVilla
- ÉtatNeuf
- Surface habitable260 m²
- Chambres4
- Salles d’eau3
- Classe énergie
- Référence932
Distance de:
- Aéroports
- Transport en commun
2.6 km - Gare - Barga-Gallicano
- Hôpital610 m - Ospedale San Francesco
- Côte28.2 km
- Station de ski11.8 km
Informations sur Barga
- Altitude410 m d’altitude
- Superficie66.46 km²
- Type de territoireMontagne interne
- Population9574
Carte
Contacter l’agence
Agenzia Immobiliare Dimore Toscane SRL
Via G. Marconi, 14, Barga, Lucca (LU)
+39 348 8607786 +39 0583 723698
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