Villa 5 chambres, 594 m²

Barga, Lucques (province)

La propriété est située dans la municipalité de Barga, dans un quartier résidentiel composé de villas et de petits bâtiments non loin du centre-ville. Barga, située entre les Apennins toscans-émiliens et les Alpes Apuanes, est le centre le plus peuplé de la Media Valle del Serchio (un peu plus de 10 000 habitants) et a été reconnu parmi les plus beaux villages d'Italie pour les témoignages historiques, artistiques et architecturaux présents. Il est à seulement 35 kilomètres de sa belle capitale, Lucques et de la sortie de l'autoroute A11 (Florence - Mer). Pise, son aéroport et les stations balnéaires de la Versilia sont à 50 kilomètres, tandis que Florence à 90 kilomètres. Juste sur la route se trouve l'arrêt de bus extra-urbain qui relie Barga à Lucques et aux villages voisins, tandis qu'à quelques kilomètres se trouve la gare de Barga - Gallicano sur la ligne de chemin de fer Pise - Lucques - Aulla. A proximité immédiate se trouvent les principaux services: écoles, commerces, bars, restaurants, église, centre sportif, supermarchés, poste, banques, pharmacie, aire de jeux, etc.
La propriété à vendre est une villa individuelle sur 4 côtés, construite dans un style moderne dans les années 70, sur un terrain d'environ 4000 mètres carrés. Adjacent à celui-ci, il y a aussi un terrain à bâtir d'environ 1000 mètres carrés.
La construction principale est répartie sur 3 étages, reliés par un suggestif escalier hélicoïdal et une deuxième cage d'escalier centrale avec prédisposition pour l'ascenseur. La subdivision interne semble particulièrement rationnelle: au rez-de-chaussée s'ouvre l'entrée, un grand salon avec escalier en bois, le salon avec cheminée et four à bois adjacent, la cave rustique pour les vins, la buanderie / salle de repassage, les locaux techniques et une première salle de bain. Au premier étage se trouve un deuxième espace de vie à aire ouverte avec salon, salle à manger et cheminée, la grande cuisine avec balcon, une salle de bain ainsi qu'une salle de service avec salle de bain privée. La zone nuit au même étage se compose de: couloir avec grand placard, 5 chambres avec 3 salles de bains.
En montant plus loin, vous rencontrez le grenier avec un autre espace de vie ouvert et un grand grenier. Un escalier en colimaçon mène à la terrasse panoramique qui bénéficie d'une excellente vue sur le jardin, la piscine et les montagnes environnantes (Apennins toscan-émiliens à l'est et Alpes Apuanes à l'ouest). Séparée de la maison principale, il y a une maison de citron, divisée en trois chambres avec cuisine et salle de bain. Devant elle se trouve un beau hall d'entrée avec coin barbecue et four à bois et la belle piscine avec solarium. Tout autour du jardin bien entretenu avec de grands arbres.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation