Villa 5 chambres, 250 m²

Barga, Lucques (province)

A VENDRE: Rustique entièrement rénové situé dans une position calme et panoramique à quelques km de Barga. La propriété est divisée comme suit:

bâtiment principal sur 3 étages:
Rez-de-chaussée: espace de vie comprenant
- Entrée
- Salle de télévision
- Séjour
- Salle à manger avec cheminée communiquante sont le salon
- Cuisine
- Salle de bain
- Buanderie
- Pièce de rangement
- chaufferie

Premier étage: zone nuit comprenant
- 3 chambres
- Salle de bain
- Altana

Sous-sol:
- appartement avec chambre double
- studio
- les deux unités ont un accès séparé, donnant également de l'intimité grâce à une belle haie / labyrinthe. À l'intérieur, les deux unités peuvent facilement être combinées dans un appartement de 2 chambres, deux salles de bains et 2 kitchenettes.

Bâtiment nr.2:
- Meublé sur deux étages actuellement utilisé comme remise à outils avec préparation pour les systèmes d'électricité et d'eau, mais non rénové. Il pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire pour générer des revenus.

Bâtiment nr.3:
- Cabane entièrement rénovée sur deux étages avec chauffage indépendant et composée de: cuisine ouverte / salon / salle à manger, salle de bain avec douche et chambre double.


Piscine 10x4x 1,30M

Terrain:
8 hectares dont partie boisée et partie plate où ils sont cultivés:
Piments doux/Piments doux/Piments doux/Piments doux/Piments doux/Piments doux/Piments doux/Piments doux/Piments doux/Piments doux/Piments doux/Piments doux/Piments doux/Piments doux/Piments doux/Piments doux/Piments doux/Piments doux/Piments doux/Piments doux)
Coings
Pommes de terre
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5 variétés de figuiers
Portes
3 poires
101 vignes - Syrah
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Morues
Éperviers/herbes

La propriété est pratiquement autosuffisante grâce au système d'égouts, au chauffage au bois (en plus du gaz GPL), aux panneaux solaires et à la batterie d'eau.


CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D 124,2 kWh/m2 a