50 000 €

Maison jumelée 1 chambre, 110 m²
Barga, Lucques (province)

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Caractéristiques

jardin
terrasse

Descriptif

Au centre du village historique médiéval de Treppignana. Cette maison de village, est indépendante est d'env. 130m2 plus un jardin exclusif, les vues sont splendides sur la vallée environnante. Il y a un four à pain idéal pour les repas d'été.

La propriété se compose de la ;

rez-de-chaussée env. 55/60 m2 composé d'un hall d'entrée, petit couloir, wc, une chambre, cuisine et séjour avec balcon couvert.

L'accès au jardin se fait par via Santa Croce il y a une porte exclusive. Les jardins sont répartis sur 2 niveaux d'env. 30/40 et sur le même une petite dépendance en brique et pierre sert de four à pain.

Depuis les jardins on accède au premier sous-sol, du niveau inférieur sous le rez-de-chaussée, avec trois pièces servant de sous-sols de hauteur variable de 2,20 m à 2,50 m

Au deuxième sous-sol sur un niveau inférieur est accessible uniquement de l'extérieur par droit de passage sur le terrain d'une autre propriété. Il se compose d'une grande pièce unique à usage de cave avec hauteur 2,85 ml ;

Le bâtiment est structurellement sain et ne nécessite pas l'exécution de travaux autres que la modernisation, en particulier des systèmes électriques et d'eau ainsi que des installations et accessoires.

Dans la réorganisation des espaces intérieurs, il pourrait être très intéressant d'unir le sous-sol à l'étage supérieur, obtenant ainsi des surfaces habitables utiles d'env. 110,00.

NB. propriété voisine également à vendre N°1127

Classe énergétique G- IPE 640.280 kWh / mq.anno

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In the centro of the medieval historic village of Treppignana. This village house, is independent is approx. 130m2 plus an exclusive garden, the views are splendid views of the surrounding valley. There is a a bread oven ideal for summer meals.

The property consists of the ;

ground floor approx. 55/60 m2 consisting of entrance hall, small hallway, wc, a bedroom, kitchen and living room with covered balcony.

Access to the garden is from via Santa Croce there is an exclusive gate. The gardens are set on 2 levels of approx. 30/40 and on the same it a small outbuilding in brick and stone serves as a bread oven.

From the gardens one enters the first basement, of the lower level below the ground floor, with three rooms used as basements of variable height from 2.20 m to 2.50 m

In the second basement on a lower level is accessed only from the outside by right of way on land of another property. It consists of a large single room for use as cellar with height 2.85 ml;

The building is structurally sound and does not require the execution of work other than modernizing especially electrical and water systems as well as fixtures and fittings.

In the reorganization of the interior spaces it could be very interesting to unite basement with the upper floor, thus obtaining useful living areas of approx. 110,00.

NB. next door property also for sale N°1127

Energy Class G- I.P.E. 640.280 kWh / mq.anno

Nell'antico centro storico medioevale di Treppignana, antica casa di paese, indipendente terratetto della superficie utile complessiva di circa mq. 130, corredata da giardino esclusivo, con splendide vedute sula vallata, sul quale insiste un piccolo manufatto ad uso forno.

In piano terreno si sviluppa la zona abitativa per una superficie utile abitabile di circa mq. 55/60, costituita da ingresso dalla via Santa Croce, picclo disimpegno, wc, una camera, cucina e soggiorno con balcone panoramico.

l'accesso al giardino avviene direttamente dalla via Santa Croce pramite un cancello esclusivo

ha una superficie di circa mq. 30/40 e sullo stesso insiste un piccolo manufatto in mattoni e pietra destinato ad uso di forno.

Dal giardino si accede al piano seminterrato primo, della stessa superficie del piano terreno, con tre vani ad uso cantina di altezza variabile da ml 2,20 a ml 2,50

In piano seminterrato secondo, al quale si accede solo dall'esterno tramite diritto di passo su terreno di altra proprietà , un unico vano ad uso di cantina con altezza ml 2,85;

Il fabbricato risulta strutturalmente idoneao e non necessita l'esecuzione di lavori strutturali ma solo lavori di straordinara manutenzione con particolare riferimento all'impiantistica elettrica e termoidraulica ed agli infissi.

Nella riorganizzazione degli spazi interni potrebbe risultare molto interessante l'annessione del piano seminterrato primo per la realizzazione di accessori diretti all'abitazione, ottenendo così una superficie utile abitativa di circa mq. 110,00.

Classe Energetica G- I.P.E. 640,280 kWh/mq.anno

Interessate l'abbinamento con la casa vicina, anch'essa in vendita e descritta al n° 1127

Détails

Type de bien: Maison jumelée
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 110 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Classe énergie: G
Référence: 1126

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

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Aéroports: 42.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
65.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 2.6 km - Gare - Barga-Gallicano
Hôpital: 610 m - Ospedale San Francesco
Côte: 28.2 km
Station de ski: 11.8 km

Informations sur Barga

Altitude: 410 m d’altitude
Superficie: 66.46 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 9574

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