390 000 €

Maison de campagne 7 chambres, 420 m²
Bagni di Lucca, Lucques (province)

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Caractéristiques

jardin
terrasse

Descriptif

Nichée dans un cadre enchanteur au cœur de la Toscane, cette splendide maison rustique s'étend sur plus de 400 mètres carrés, répartis sur plusieurs niveaux avec 23 pièces spacieuses, toutes dans le style toscan traditionnel avec poutres, terre cuite et pierre.
La propriété, qui comprend 7 chambres et 2 salles de bains complètes, est entourée d'une atmosphère de paix et de tranquillité.

Le bâtiment principal (unité A), mesurant plus de 240 mètres carrés, offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger entièrement équipée et fonctionnelle avec des plans de travail en marbre de Carrare et une grande cheminée, un agréable salon, un escalier menant à l'étage supérieur et une chaufferie avec accès extérieur.
L'étage supérieur comprend un couloir/escalier central, 3 chambres doubles, une salle de bains, un grand débarras/cuisine ancienne avec une cheminée fonctionnelle et une buanderie.
À l'étage, 4 chambres doubles. La suite principale dispose de deux fenêtres donnant sur la vallée et d'une cheminée qui n'est pas utilisée mais fonctionnelle lorsqu'elle est rouverte. Également à l'étage, un couloir/dressing, une grande salle de bains et des toilettes.
Vaste grenier utilisé comme espace de rangement.
Profitez de la grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante ! Parfaite comme espace convivial, à partager avec la famille et les amis à tout moment de la journée. La grande table et les chaises, actuellement rangées à l'intérieur, peuvent être incluses dans la vente.

Le complexe comprend une unité séparée, utilisable comme appartement (identifiée par des portes rouges).
Au premier niveau, elle comprend une grande chambre avec un lit king-size ancien et une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon meublé avec accès extérieur.
Le deuxième étage abrite une cuisine entièrement équipée. Les étages sont reliés par un escalier en spirale.
Sur le côté sud de l'annexe se trouve un espace couvert avec un auvent en bois, parfait pour des dîners d'été frais et tranquilles.

Une grande cabane en pierre, autrefois utilisée comme étable et abri pour animaux, offre désormais un espace de rangement généreux pour les outils et les articles ménagers. Le toit est neuf.
La propriété comprend un agréable jardin/terrain d'environ 540 mètres carrés avec la possibilité d'une piscine, ainsi qu'un four à bois.

Informations complémentaires :
Chauffage au mazout, systèmes conformes, parking à proximité, certains meubles anciens inclus dans la vente, ainsi que la cuisine intégrée.
La propriété ne nécessite aucune rénovation ni modernisation, prête pour une occupation immédiate ou une location, un B&B ou une autre activité d'accueil.
Propriété rénovée avec des chambranles en bois de chêne, double vitrage et volets.
Un bar/restaurant et une épicerie sont à proximité. Bagni di Lucca se trouve à 15 minutes en voiture.

- Pour plus d'informations, contactez : 0039 0583889119 ou 0039 3477765705 ou info@nicocasa.it

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In an enchanting location in the heart of Tuscany, this splendid rustic house spans over 400 square meters, spread over multiple levels with 23 spacious rooms, all in traditional Tuscan style with beams, terracotta, and stone.
The property, which includes 7 bedrooms and 2 full bathrooms, is surrounded by an atmosphere of peace and tranquility.

The main building (unit A), measuring over 240 square meters, offers on the ground floor: an entrance hall, a fully equipped, functional kitchen/dining room with Carrara marble countertops and a large fireplace, a pleasant living room, a stairwell leading to the upper floor, and a boiler room with external access.
The first floor comprises a central hallway/stairwell, 3 double bedrooms, a bathroom, a large storage room/antique kitchen with a working fireplace, and a laundry room.
On the second floor: 4 double bedrooms. The master bedroom has two windows overlooking the valley and a fireplace that is unused but functional when reopened. Also on the same floor are a hallway/wardrobe, a large bathroom, and a toilet.
Spacious attic used as a storage room.
Enjoy the large panoramic terrace offering breathtaking views of the surrounding countryside! Perfect as a convivial space, to share with family and friends at any time of day. The large table and chairs, currently stored indoors, may be included in the sale.

The complex includes a separate unit, usable as an apartment (identified by red doors).
On the first level, it includes a large bedroom with an antique king-size bed and a working fireplace, as well as a bathroom with shower.
On the ground floor is a furnished living room with outdoor access.
The second floor houses a fully equipped kitchen. The floors are connected by a spiral staircase.
On the south side of the annexe is a covered space with a wooden canopy, perfect for cool, quiet summer dinners.

A large stone hut, once used as a barn and animal shelter, now offers ample storage space for tools and household goods. The roof is new.
The property includes a pleasant garden/land of approximately 540 square meters with the possibility of a swimming pool, as well as a wood-burning oven.

Additional information:
Oil heating, compliant systems, parking nearby, some antique furniture included in the sale, as well as the built-in kitchen.
The property requires no renovation or modernization, ready for immediate occupancy or rental, a B&B, or other hospitality business.
Excellently renovated property with chestnut wood window frames, double glazing, and shutters.
A bar/restaurant and grocery store are nearby. Bagni di Lucca is a 15-minute drive away.

- For more information contact: 0039 0583889119 or 0039 3477765705 or info@nicocasa.it

In una cornice incantevole nel cuore della Toscana, sorge questo splendido casale di oltre 400 metri quadrati, distribuito su più livelli e composto da 23 ampi vani, caratterizzati dal tipico stile toscano con travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli in pietra.
La proprietà, che comprende 7 camere da letto e 2 bagni completi, è immersa in un’atmosfera di pace e tranquillità.

L'edificio principale (unità A), di oltre 240 metri quadrati, offre al piano terra: un ingresso, una cucina abitabile completamente attrezzata con piani di lavoro in marmo di Carrara e un grande camino, un accogliente soggiorno, il vano scala che conduce al piano superiore e un locale caldaia con accesso dall'esterno.
Il primo piano ospita un disimpegno centrale, 3 camere matrimoniali, un bagno, un ampio ripostiglio (originariamente un'antica cucina) dotato di camino funzionante, e una lavanderia.
Al secondo piano si trovano 4 camere matrimoniali; la camera padronale è impreziosita da due finestre con vista sulla vallata e da un camino (attualmente non in uso, ma riattivabile). Allo stesso piano si trovano inoltre un disimpegno/guardaroba, un grande bagno e un ulteriore servizio igienico.
È presente anche un ampio sottotetto utilizzato come ripostiglio.
La grande terrazza panoramica regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante: uno spazio conviviale ideale da condividere con familiari e amici in ogni momento della giornata. Il grande tavolo con sedie, attualmente conservato all'interno, può essere incluso nella vendita.

Il complesso comprende un'unità indipendente, utilizzabile come appartamento (identificata da porte di colore rosso).
Al primo livello si trovano una spaziosa camera da letto con un antico letto matrimoniale e un camino funzionante, oltre a un bagno con doccia.
Il piano terra ospita un soggiorno arredato con accesso diretto all'esterno.
Al secondo piano si trova una cucina completamente attrezzata. I vari livelli sono collegati da una scala a chiocciola.
Sul lato sud dell'annesso si trova uno spazio coperto da una tettoia in legno, perfetto per godersi cene estive fresche e tranquille.

Un grande edificio in pietra, un tempo adibito a fienile e ricovero per animali, offre oggi ampio spazio per riporre attrezzi e oggetti domestici. Il tetto è stato recentemente rifatto.
La proprietà comprende un gradevole giardino/terreno di circa 540 metri quadrati, con possibilità di realizzare una piscina, e dispone inoltre di un forno a legna.

Ulteriori informazioni:
Riscaldamento a gasolio, impianti a norma, parcheggio nelle vicinanze; la vendita include alcuni mobili d'epoca e la cucina in muratura.
L'immobile non necessita di lavori di ristrutturazione o ammodernamento ed è pronto per essere abitato immediatamente, oppure per essere destinato ad attività di locazione, B&B o altre strutture ricettive.
Portale in pietra del 1800.
La proprietà è stata ristrutturata in modo eccellente e presenta infissi in legno di castagno, doppi vetri e persiane.
Nelle vicinanze si trovano un bar/ristorante e un negozio di alimentari. Bagni di Lucca è raggiungibile in 15 minuti d'auto. - Per maggiori informazioni contattare: 0583889119 oppure 3477765705 oppure info@nicocasa.it

Détails

Type de bien: Maison de campagne
État: Habitable de suite
Surface habitable: 420 m²
Chambres: 7
Salles de bain: 3
Jardin: 540 m²
Classe énergie: G224.00
Référence: 2333

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 42.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
52.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
76.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
91.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 7.6 km - Gare - Bagni di Lucca
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 21.7 km
Hôpital: 12.4 km - Punto di primo soccorso di San Marcello
Côte: 36.6 km
Station de ski: 9.0 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.5 km - Épicerie
4.6 km - Supermarché - Punto Simply
11.0 km - Boucherie - Antica Macelleria
11.9 km - Marchand de fruits et légumes
Manger à l’extérieur: 180 m - Restaurant - Bar Santina
550 m - Café - Bar Barracone
2.9 km - Bar - Bar Ristorante Marina
4.7 km - Pub - La Lira
Activités sportives: 4.7 km - Centre sportif - Piscine Villa Ada - natation
15.6 km - Salle de gym
21.0 km - Centre équestre
24.5 km - Club de golf - Monte Cimone Golf Club
Écoles: 1.6 km - École
24.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Esedra Formazione Lucca
26.2 km - Université - Pistoia Nursery Campus
Pharmacie: 4.7 km - Pharmacie - Betti
Vétérinaire: 15.6 km - Vétérinaire

Informations sur Bagni di Lucca

Altitude: 150 m d’altitude
Superficie: 164.7065 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 5560

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Agenzia Immobiliare Nicocasa

Piazza Garibaldi 20 - Borgo a Mozzano, Lucca, Lucca

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