Ciel/Terre 2 chambres, 70 m²

Bagni di Lucca, Lucques (province)

MAISON PIPPI Dans le charmant village de Montefegatesi, l'une des localités les plus fascinantes de la commune de Bagni di Lucca, nous vous proposons à la vente une charmante maison de village au goût authentique, immergée dans la tranquillité et la nature des collines toscanes.
Ici, le temps ralentit : ruelles en pierre, air pur, forêts tout autour et une vue ouverte sur les montagnes encadrent une propriété parfaite pour ceux qui rêvent d'un refuge loin du chaos de la ville.
La propriété se développe sur plusieurs niveaux, comprenant de nombreux locaux accessoires qui augmentent son charme et son potentiel.
L'un des aspects les plus appréciés de la propriété est sans aucun doute sa position réservée et tranquille, éloignée de la place mais facilement accessible sans montées difficiles, une caractéristique rare et précieuse dans un village historique.
Au premier étage, nous trouvons une cuisine accueillante avec cheminée, cœur chaleureux de la maison pendant l'hiver, un lumineux séjour et une salle de bain.
En montant à l'étage supérieur, se développe la zone nuit avec deux chambres et une deuxième salle de bain, dans une atmosphère simple, authentique et typiquement toscane.
La propriété est complétée par de vastes caves, un garage et un bucher, des espaces parfaits pour ceux qui aiment la vie en plein air ou souhaitent des environnements à consacrer aux loisirs, au stockage ou à la convivialité.
À l'extérieur, un jardin privé d'environ 110 m² offre un espace précieux où se détendre, lire un livre ou profiter des soirées d'été entouré du silence de la nature.
De plus, la propriété comprend une cabane adjacente à l'immeuble principal d'environ 35 m², actuellement dépourvue de toiture en raison de l'effondrement du toit, qui nécessite une rénovation complète.
Montefegatesi est un village vivant et authentique, où le sens de la communauté est encore réel.
Tout au long de l'année, le village conserve une agréable tranquillité, tandis que pendant les mois d'été, il s'anime avec des fêtes traditionnelles, des événements sur la place et des moments de convivialité qui rendent unique l'atmosphère du lieu. Le village dispose d'une petite épicerie, d'un bureau de poste et d'un club, des points de référence pour la vie quotidienne du village. La nature est ici la protagoniste absolue : des sentiers de randonnée partent directement du village à travers les forêts et les panoramas à couper le souffle, tandis que dans les environs, il est facile de rencontrer des cerfs, des renards et des rapaces. Une localité parfaite pour ceux qui aiment la randonnée, la montagne et un style de vie plus lent et authentique. Cette propriété représente une solution idéale comme maison de vacances authentique en Toscane, refuge pour des week-ends régénérants ou investissement pour des locations touristiques dans l'un des villages les plus suggestifs de la région de Bagni di Lucca. Surface commerciale 140 m² - Surface utile d'environ 70 m² - Caves 110 m²
Classe énergétique G - EPgl,nren 338,73 kwh m²/an.
Distances : Bagni di Lucca : 14 km - Lucca : 45 km - Castelnuovo di Garfagnana : 40 km - Pise (aéroport) : 65 km - Versilia (mer) : 70 km - Abetone (ski) : 50 km - Florence : 100 km.
Vente. Terratetto. Montefegatesi. Bagni di Lucca. Toscane. - Pour plus d'informations, veuillez contacter : 05831646868 ou 3473225117 ou info@selectimmobiliare.com