Palais 5 chambres, 600 m²

Bagni di Lucca, Lucques (province)

PALAZZO LA POSTA Bagni di Lucca est niché parmi les montagnes des Apennins toscans-émiliens, ce qui lui donne presque l'apparence d'une station thermale de montagne, malgré ses 152 mètres d'altitude.
On peut le considérer comme une véritable oasis de paix et de sérénité, loin des grandes artères de circulation qui passent par les villes voisines de Lucques (30 km) et de la Versilia (50 km).
Toutes ces caractéristiques, combinées à la gentillesse des habitants, au climat doux et à ses célèbres thermes, font de Bagni di Lucca une destination idéale pour les touristes et les visiteurs.
Nous proposons à la vente l'immeuble connu sous le nom de LA POSTA, situé rue Ponte a Serraglio, à deux pas du célèbre casino Bagni di Lucca et de l'ancien bâtiment du Club des Anglais. Il a été construit dans les années 1830.
À cette époque, le palais, avec sa position stratégique entre les hôtels, les clubs littéraires et les salles de jeux, servait de relais de poste pour les chevaux, où les voyageurs pouvaient s'arrêter quelques heures et où la correspondance de la grande colonie de vacanciers était reçue et envoyée.
La structure du bâtiment n'a subi aucune modification au fil des ans. On peut encore observer la disposition des pièces autour du grand salon. Au rez-de-chaussée, dans l'espace des calèches et des chevaux, où se trouvent de grandes voûtes en briques, on est enchanté par les peintures d'époque, comme si le temps s'était arrêté, tel un carrosse attendant ses passagers. La poste ne disposait ni d'écuries ni de services de transport ; ceux-ci étaient assurés par des particuliers. Ici, on échangeait des chevaux contre des services postaux et on recevait et expédiait du courrier.
La propriété se compose d'un grand bâtiment donnant sur la rue et doté d'un jardin à l'arrière. Il s'étend sur trois étages, pour une surface totale d'environ 600 m², dont environ 380 m² utilisables. On y trouve actuellement cinq logements, dont deux appartements et trois entrepôts. Une partie de la propriété est habitable, mais une rénovation experte est nécessaire pour préserver les caractéristiques traditionnelles du bâtiment et intégrer des modes de vie modernes.
Certains éléments intérieurs du bâtiment sont très beaux, comme les voûtes en terre cuite du rez-de-chaussée, les sols et d'autres détails typiques des maisons toscanes.
C'est une propriété également adaptée aux appartements privés ou aux chambres d'hôtes en raison de sa taille considérable et de la possibilité d'utiliser une partie du terrain à l'arrière pour le stationnement, ce qui est difficile dans la région.
L'emplacement est enviable, avec le spa et le casino Bagni di Lucca à seulement quelques mètres.
Lucques à 30 km, Pise à 48 km, Versilia à 58 km, Florence à 100 km, Abetone à 35 km, Garfagnana à 28 km.
Les transports en commun sont à votre porte, la gare étant à seulement 2 km.
Idéal comme investissement, maison de vacances ou retraite pour ceux qui veulent découvrir la Toscane la plus authentique.
Classe énergétique G - EPgl,nren 411,55 kwh/m2 par an.
À vendre. Palais. Bagni di Lucques. Lucques. Toscane.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.