Appartement 2 chambres, 95 m²

Bagni di Lucca, Lucques (province)

APPARTEMENT BLANC - Dans le quartier animé de Bagni di Lucca, à proximité des célèbres thermes, cet appartement de 95,00 m2 est à vendre. commercial situé au premier étage d'un bâtiment historique en bordure du centre de Bagni di Lucca, en position surélevée.
C'est un appartement très charmant à rénover.
L'acheteur sera presque exclusivement une personne qui aime l'histoire, qui est cultivée, qui a de l'imagination et qui souhaite conserver toute la saveur rustique d'une maison toscane tout en la personnalisant.
Cet appartement a une particularité presque unique que je vous expliquerai plus tard....... Continuez la lecture !
On y accède directement depuis la route municipale, par des escaliers extérieurs en pierre, des balustrades en fer forgé et une entrée commune.
L'Appartement est situé au premier étage (ou rez-de-chaussée surélevé) de ce magnifique bâtiment historique, appelé Palazzo Garzoni qui était également une ancienne salle de jeux, et se compose d'une entrée sur le salon, la salle à manger et la cuisine avec une belle arche en brique. en terre cuite, débarras confortable à côté de la cuisine, un autre petit débarras sous l'escalier, couloir et deux chambres.
Il dispose d'un évent extérieur très utile pour vivre dehors aux beaux jours, d'un petit jardin entre les maisons d'environ 25 m2. qui, s'il était réparé, pourrait être le joyau de la couronne de la maison.
La particularité de ce bien à vendre est qu'une des chambres possède une grille en bois et une fenêtre qui donne directement sur l'intérieur de l'église attenante à l'appartement. On raconte qu'autrefois les gens nobles ou aristocratiques n'allaient pas directement à l'église pour la messe, mais assistaient au service directement de chez eux sans se faire remarquer.
État et finitions : l'appartement est d'origine élégante, avec des plafonds et des briques typiques en bois, mais tous les systèmes ont besoin d'être rénovés pour les adapter à la vie moderne, sols, revêtements et nouveaux luminaires. Sol en carrelage typique en terre cuite.
La ville de Bagni di Lucca est nichée dans les montagnes des Apennins toscans-émiliens, ce qui lui donne presque l'apparence d'une station thermale de montagne, malgré ses 152 mètres d'altitude. Elle est parfaitement insérée au confluent du torrent Lima avec la rivière Serchio, dont les vallées elles-mêmes tirent leur nom, et peut être considérée comme une véritable oasis de paix et de sérénité, décentralisée des principales artères de circulation qui la longent dans la proche Lucques ( 27 km) et en Versilia (48 km). Toutes ces caractéristiques combinées à la gentillesse des habitants, à la douceur du climat et à ses célèbres stations thermales, font de Bagni di Lucca une destination idéale pour les touristes et les visiteurs.
Commerces et plus : 0,3 km - Lucques : 30 km - Pise (aéroport) : 50 km - Versilia (mer) : 60 km - Florence : 100 km - Garfagnana : 30 km - Abetone (pistes de ski) : 35 km.
Surface utile 66,00 m2. Surface commerciale 95,00 m2.
Classe énergétique G - EPgl, nren 351,29 kWh/m2. année.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.