Villa 6 chambres, 500 m²

Bagni di Lucca, Lucques (province)

VILLA POLLONE Charmante villa historique avec jardin dans les collines toscanes de Bagni di Lucca Terme.
Immergée dans la campagne toscane à quelques kilomètres de la ville caractéristique de Lucques, réputée pour son élégance, cette résidence historique est à vendre, tout près des célèbres Terme di Bagni di Lucca.
L'accès à la villa se fait face à la route, la même qui relie Fornoli à Ponte a Serraglio, pratique et peu fréquentée.
Le jardin de la villa, situé sur la façade principale, offre une oasis de paix et de tranquillité, avec des espaces verts, des arbres ombragés et des vues inoubliables pendant la période de pleine floraison. C'est un jardin enchanteur idéal pour des moments de totale tranquillité durant la belle saison estivale. A l'intérieur nous avons également un garage actuellement utilisé comme remise à outils et stockage d'environ 20 m2.
A l'intérieur, la villa offre des espaces spacieux et lumineux, caractérisés par de hauts plafonds, des décorations, des sols en mosaïque et de splendides détails architecturaux originaux.
Au rez-de-chaussée on retrouve la belle entrée donnant sur l'escalier en marbre et fer forgé qui mène au premier étage où se trouve l'espace nuit.
A droite de l'entrée, nous avons le grand séjour avec cheminée, coin repas, salon et lecture ; de là, vous pouvez entrer directement dans la salle à manger formelle et à côté, nous avons la belle cuisine dînatoire très lumineuse. Par un petit couloir, vous revenez à la zone d'entrée. Sur la gauche, nous trouvons le bureau/bibliothèque de la villa, une salle de bain avec douche pour le séjour, un placard, une pièce actuellement utilisée comme chambre avec cheminée et un autre passage avec escalier de service pour accéder à l'étage nuit.
À l'étage supérieur, il y a six chambres, toutes spacieuses et lumineuses, deux salles de bains avec baignoire, deux armoires et un petit balcon donnant sur le jardin.
Au deuxième étage mansardé, nous avons trois pièces mansardées de la même taille que l'étage inférieur.
La maison a une superficie totale d'env. 500 locaux commerciaux et environ 350 m2. utile. Jardin environnant d'environ 360 m2.
De l'autre côté de la route, devant la villa, nous avons un autre jardin d'environ 250 m2. avec de belles colonnes en pierre et pergola de vigne, surplombant la rivière Lima et avec un autre bâtiment à usage de garage pour environ 32 m2.
Bagni di Lucca est une destination réputée pour ses spas et sa beauté naturelle. Situé à une courte distance de Lucques, Pise et Florence, il offre un accès facile à toutes les principales attractions de la Toscane. Le village est bien desservi par les commerces, restaurants et services essentiels, faisant de cette villa le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie.
Transports en commun très proches et gare à 2 km. Commerces et plus : 1 km - Lucques : 22 km - Pise : 45 km - Versilia : 55 km - Florence : 95 km - Garfagnana : 25 km - Abetone : 40 km.
Classe énergétique G - EPgl, nren 170,84 kWh/m2. année.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.