Maison jumelée 3 chambres, 130 m²

Bagni di Lucca, Lucques (province)

"CASA DEL FUNGO" - Maison de ville à vendre sur trois étages d'env. 130 brut caves comprises, avec un terrain sur lequel se dresse un ancien métato, ainsi que des bois sur plus d'un hectare.


Brandeglio est une petite ville d'origine médiévale dans les vertes collines de Bagni di Lucca, entourée par la paix et le silence qui courent librement, parmi la végétation verte des bois de châtaigniers. Située à 640 mètres d'altitude, elle se trouve à environ quinze minutes de la capitale, quarante minutes de Lucca, une heure de Pise et de la station de ski d'Abetone, une heure et quart de la mer Versilia, une heure et demie de Florence. . Le petit centre résidentiel est composé d'une poignée de maisons hors du commun, où vous pourrez vous détendre et abandonner toutes pensées devant la porte, sans magasins, clubs ou autres services que l'on peut trouver dans la capitale voisine, avec à l'exception d'un bar qui se double d'un restaurant.


La propriété à vendre se compose de deux unités immobilières, une maison principale, un bâtiment secondaire (metato), un potager et plusieurs terrains boisés principalement de châtaigniers pour environ un hectare et demi. La maison principale est située aux abords du petit village aux portes du bois. Le bâtiment est né à l'origine d'un ancien métato, modernisé et agrandi par la suite en 1968, de sorte qu'il ne conserve que partiellement le style toscan classique. Il est distribué sur trois niveaux, avec un sous-sol facilement accessible également depuis une porte extérieure qui s'ouvre directement sur une rue, mais communique également avec l'intérieur par un escalier en bois, un rez-de-chaussée où se trouve le salon, avec entrée , cuisine, salle à manger et salle de bain, et un troisième niveau où se trouve la zone nuit avec deux chambres et un troisième passage, pouvant servir de chambre ou de garde-robe. Surface habitable utilisable dont caves m². 90. La propriété est reliée aux égouts, à l'aqueduc et à l'électricité, n'a pas de système de chauffage, a besoin d'une distribution modeste et d'une restructuration de l'usine, tandis que le toit a été réparé il y a quelques années.
L'autre bâtiment de service de la maison est un ancien métato d'environ 25 mètres carrés. situé à une courte distance du bâtiment principal, et se compose d'une pièce sur le grenier, situé aux portes de la forêt sur un terrain d'environ 330 mètres carrés, placé en position dominante et panoramique sur la ville et toute la vallée. Sont inclus dans la vente quelques parcelles boisées, principalement de châtaigniers, disposées en patch léopard sur le territoire de la commune. Classe énergétique G - IPE 248,34 kwh/m² an.
Convient comme résidence principale ou comme résidence secondaire immergée dans la tranquillité des collines toscanes.


Le bâtiment est situé à une heure et demie en voiture de tous les principaux centres touristiques de la Toscane.
Surface brute m². 130 - Surface utilisable de la maison y compris les caves m². 90 - Zone Metato m². 25.
Commerces et services : Bagni di Lucca 9 km - Lucca : 35 km - Pise : 55 km - Versilia (Mer) : 60 km - Florence : 110 km - Garfagnana : 35 km - Abetone (Ski) : 40 km. Classe énergétique G - Ipe 248,34 kwh m²/an.
Toscane. Lucques. Thermes de Lucques. Maison de ville.
Pour plus d'informations contactez-nous au 347/3225117.