Appartement 3 chambres, 162 m²

San Vincenzo, Livourne (province)

Au cœur de San Vincenzo, appartement de 162 m² en bon état, au premier étage d'un immeuble historique avec 3 chambres et cave. Nous proposons à la vente un grand appartement de 162 m², situé au premier étage d'un immeuble historique du centre, un bâtiment qui en mai 1857 a accueilli le Grand-Duc de Toscane Léopold II et son fils Ferdinand, prince héritier de Toscane. L'habitation séduit dès son entrée spacieuse, qui distribue harmonieusement les pièces. D'un côté, on trouve une cuisine habitable avec une garde-manger pratique et un accès à une grande terrasse commune ; de l'autre, un salon lumineux introduit à la salle à manger, le cœur de la maison, autour de laquelle se développe la zone nuit. La zone nuit est composée de trois grandes chambres matrimoniales et d'une salle de bain avec fenêtre, entièrement équipée avec baignoire et douche. Au rez-de-chaussée, la propriété est complétée par une cave d'environ 58 m², un espace précieux à utiliser comme dépôt, atelier ou salle de loisirs. La position est l'un de ses principaux atouts : vous êtes en plein centre de San Vincenzo, avec tous les principaux services accessibles à pied. La mer se trouve à seulement 100 mètres, la gare ferroviaire à environ 140 mètres et le supermarché à seulement 700 mètres. Une maison qui permet de vivre chaque jour sans avoir à utiliser la voiture. L'importante superficie rend ce bien extrêmement polyvalent. Il est parfait pour une famille qui souhaite des espaces amples et confortables, mais représente également une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement. Il est en effet possible d'envisager le fractionnement en deux appartements ou la réalisation d'un Bed & Breakfast ou d'une structure d'accueil, profitant du fort attrait touristique de San Vincenzo et de la proximité de la plage. Le bien est équipé d'un chauffage indépendant au méthane. Une solution avec ces caractéristiques, dans le centre historique de San Vincenzo et à quelques pas de la mer, représente une opportunité de plus en plus rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour fixer une visite et découvrir en direct tout le charme et le potentiel de cette propriété. Cela pourrait être la maison ou l'investissement que vous recherchiez. Classe Énergétique : G