Appartement 3 chambres, 133 m²

San Vincenzo, Livourne (province)

Dans le quartier le plus recherché et prestigieux du village, à quelques pas seulement de la plage, nous vous proposons à la vente un appartement en sous-sol de 133 m² au cadastre, situé dans un immeuble de seulement trois unités résidentielles, chacune avec une entrée indépendante. Une solution rare en termes de superficie et d'emplacement, idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer sans avoir besoin de déplacer leur voiture. Le bien se compose d'une cuisine habitable, d'un séjour, de deux chambres matrimoniales, d'une chambre simple, de deux salles de bains et d'un débarras, offrant des espaces généreux et bien répartis, parfaits pour les familles nombreuses ou pour accueillir des amis et de la famille pendant la saison estivale. Actuellement, l'appartement est dépourvu d'installation de chauffage, mais il est déjà équipé d'une chaudière à méthane pour l'eau chaude et la cuisine, ce qui facilite son éventuel aménagement. Complète la propriété une petite cour exclusive d'environ 30 m² à l'entrée, un espace extérieur privé très demandé dans les habitations proches de la mer. Dans la cour de l'immeuble se trouve un grand parking, ainsi qu'un grand jardin commun, idéal comme zone de détente partagée entre les trois seules habitations de l'immeuble. Grâce à sa superficie importante, ses trois chambres, sa place de parking, son espace extérieur privé et surtout à sa position qui permet de rejoindre la plage en quelques pas, cette propriété représente une solution idéale comme maison de vacances pour les familles nombreuses ou comme investissement à mettre en revenu sur le marché des locations touristiques. Une opportunité intéressante dans l'un des quartiers les plus convoités. Classe Énergétique : G EPI : 175 kwh/m2 an