Villa 6 chambres, 837 m²

San Vincenzo, Livourne (province)

SITUATION
Situé dans le cadre splendide de la Costa degli Etruschi, à quelques minutes des plages dorées de Rimagliano et de la ville animée de San Vincenzo, une villa moderne de construction récente. La position stratégique vous permet de profiter à la fois de la paix de la nature et des principaux services et attractions de la région.

DISPOSITION INTÉRIEURE
Avec une superficie totale d'environ 800 mètres carrés, la villa est répartie sur plusieurs niveaux et comprend une résidence principale et une dépendance séparée, garantissant un maximum d'intimité et de flexibilité pour les invités ou le personnel.

Rez-de-chaussée:
Grand salon avec cheminée et fenêtres donnant sur la piscine et le parc, cuisine avec coin repas donnant sur la véranda, deux chambres doubles avec salle de bain attenante

Premier étage:
Chambre principale de 60 m2 avec salon privé, dressing, salle de bain et terrasse avec pergola bioclimatique, mini piscine, douche chromothérapie et cuisine extérieure, chambre avec salle de bain attenante

Sous-sol:
Espace fitness, spa avec bain turc et douche chromothérapie, espace détente, salle de billard, bar et home cinéma

Dépendance:
Deux appartements communicants de deux pièces (65 m2) au total), porche avant et pergola bioclimatique arrière, espaces extérieurs réservés


JARDIN ET ESPACE EXTERIEUR
Parc privé de 15 000 mètres carrés, soigné avec une attention méticuleuse. Le terrain a été récemment semé, garantissant une pelouse luxuriante dans tous les coins. Au centre du parc, il y a une plate-forme de plus de 100 mètres carrés, parfaite pour accueillir des événements privés, conçue pour s'adapter à différents types d'aménagements. La piscine, de 15x6 mètres, se distingue par son design moderne avec un bord à débordement sur deux côtés et un solarium pavé de marbre blanc. La zone est complétée par une douche extérieure et un vestiaire avec toilettes, conçus pour offrir un maximum de confort. Les oliviers centenaires, avec leur élégance, encadrent le paysage, créant une atmosphère exclusive. Pour rendre cette propriété vraiment unique, il y a aussi un héliport, qui permet un accès privé et rapide à la villa.

FINITIONS
Construite récemment, la villa est équipée des technologies domotiques les plus avancées, qui garantissent une efficacité énergétique et un confort de vie au plus haut niveau. Les finitions sont de la plus haute qualité, avec l'utilisation de matériaux précieux tels que des marbres blancs pour la piscine et des détails de design contemporain qui se marient parfaitement avec l'élégance du contexte naturel. La palette chromatique intérieure, qui joue avec des nuances de gris et de blanc, améliore la luminosité des espaces, tandis que les grandes fenêtres vous permettent de profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante.