Maison individuelle 4 chambres, 250 m²

San Vincenzo, Livourne (province)

Maison individuelle avec terrain et oliveraie à seulement 500 mètres de la mer de San Vincenzo.

C'est une ancienne ferme finement restaurée, qui conserve les caractéristiques typiques du style toscan telles que les sols en terre cuite, les murs en pierre et les plafonds avec poutres apparentes et chevrons.
La maison est située dans une position stratégique dans la première campagne de San Vincenzo, à seulement 500 mètres de la mer et à environ 300 mètres de tous les principaux services.
Avec une superficie d'environ 250 mètres carrés, la maison est préparée, même au niveau des systèmes, pour être divisée en trois appartements indépendants. Répartie sur deux niveaux, la villa se compose comme suit: au rez-de-chaussée on accède à l'appartement principal par une grande salle à manger / cuisine caractéristique avec accès à la véranda. Une arche en pierre caractéristique mène au salon avec une belle cheminée. La cuisine mène à une pièce multifonctionnelle qui permet d'accéder au garage avec coin buanderie et salle de bain.
Un escalier intérieur mène au premier niveau, où se trouvent trois chambres doubles avec une vue qui s'étend jusqu'à la mer, deux salles de bains, un salon / bureau et une deuxième cuisine. Cet étage est également accessible par un escalier extérieur et dispose d'une entrée indépendante depuis la terrasse. Cela offre la possibilité de diviser les espaces pour créer un deuxième appartement complètement indépendant, composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre double et d'une salle de bains.
Également au rez-de-chaussée, avec entrée privée mais reliée à l'intérieur de la maison, se trouve le troisième appartement avec poêle à granulés et se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre double et d'une salle de bains.
La propriété comprend un terrain d'environ 1 hectare, entièrement clôturé, avec une cinquantaine d'oliviers en production.
La propriété dispose de garde-corps, d'un système d'alarme, de la climatisation et d'une cheminée. Le chauffage est alimenté au GPL, et il y a deux réservoirs pour la collecte de l'eau de pluie utiles à l'irrigation du terrain.
Cette résidence offre une opportunité unique de vivre dans un environnement charmant et confortable, avec la possibilité d'être divisé en plusieurs unités résidentielles indépendantes.

San Vincenzo est une ville côtière pittoresque située sur la côte tyrrhénienne de la Toscane, en Italie. Avec ses plages de sable doré et ses eaux cristallines, c'est une destination balnéaire populaire pour les touristes à la recherche de détente et de divertissement. Le front de mer animé offre une variété de restaurants, bars et commerces, où les visiteurs peuvent savourer la cuisine locale et acheter des produits artisanaux.
Dans les environs, il y a des collines verdoyantes et des vignobles qui produisent certains des meilleurs vins de la région. Les visiteurs peuvent explorer l'arrière-pays toscan, caractérisé par des paysages ruraux, des villages médiévaux et des oliveraies centenaires. La réserve naturelle voisine de Rimigliano offre un refuge pour la flore et la faune locales, avec des sentiers de randonnée entourés par la nature.
L'histoire de San Vincenzo est évidente dans les vestiges archéologiques, tels que le château de San Vincenzo, qui domine la ville avec sa structure imposante. Avec son mélange de beautés naturelles, de culture et d'histoire, San Vincenzo et ses environs offrent une expérience complète pour tous ceux qui veulent s'immerger dans la richesse de la Toscane.