Appartement , 65 m²

San Vincenzo, Livourne (province)

Nous proposons à la vente à San Vincenzo, à 200 mètres de la mer, un appartement au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 6 unités, divisé en: kitchenette / salon, chambre double, chambre, salle de bain avec fenêtre et placard; La propriété est complétée par le garage à partir duquel il est également possible d'accéder par un escalier intérieur en copropriété. la propriété est très proche des principaux services: supermarché, pharmacie, poste, commerces et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Des plages de sable clair et très fin s'étendent le long d'une mer de couleur cobalt. La pinède voisine, dense et ombragée, est bien traversée par des sentiers idéals pour les promenades à pied, à vélo et à cheval. San Vincenzo, un drapeau bleu de l'Union européenne depuis de nombreuses années, allie la commodité de l'accueil aux beautés naturelles, combinaison qui en font une excellente destination touristique. Habitée déjà à une époque très ancienne, d'abord par les Étrusques puis par les Romains, aujourd'hui San Vincenzo est une ville accueillante, qui offre également l'occasion de déguster des vins d'excellente qualité, étant le territoire de San Vincenzo traversé par la prestigieuse route du vin de la Costa degli Etruschi. Les vacanciers ne manqueront pas de profiter du splendide environnement naturel du parc de Rimigliano, ainsi que de la proximité des villages médiévaux, des vestiges étrusques des Baratti et Campiglia voisines et des thermes de Venturina - circonstances qui font de San Vincenzo un centre de gravité idéal pour découvrir la beauté de la côte étrusque. Mais c'est certainement la mer, la principale attraction de San Vincenzo, qui encadre une splendide plage de sable fin et doré, qui s'étend sur des kilomètres et abrite des établissements balnéaires alternés avec de grandes sections de grès équipées de points bleus, où vous pourrez profiter de services et d'une assistance. En plus de l'ancienne Torre di San Vincenzo, des fortifications suggestives et des vues de guet, autrefois utilisées pour protéger la côte par les assauts des pirates, pointent la côte. Le port touristique de San Vincenzo, une ancienne escale pour le commerce, offre aujourd'hui des services de qualité pour les amateurs de bateaux de plaisance. Le magnifique parc naturel de Rimigliano, une oasis florale-faunistique située directement sur la mer mérite un paragraphe. Fondé en 1973, d'une superficie d'environ 120 hectares, le parc est l'un des endroits les plus suggestifs de la côte, facilement accessible et agréable à découvrir. Le long du tronçon sur lequel il s'étend, sur l'arène entre San Vincenzo et le golfe de Baratti, fleurit le lis de la mer et les dunes de sable sont recouvertes de genévriers, de myrte et de lentisque, tandis que les bois de chênes verts et de chênes verts et la épaisse pinède lampent la plage. Dans le parc, il y a l'écureuil rouge, le moscardino, les lapins sauvages, les donnoles, les renards et, parmi les oiseaux, les faisans, les cintrées, les glands et le pic vert. San Vincenzo offre également la possibilité de pratiquer pratiquement tous les sports liés à la mer, des installations de natation, de pêche, de plongée sous-marine, de voile, de ski nautique, de planche à voile ne manquent pas. Il y a aussi des terrains de sport et des pistes d'athlétisme, deux bâtiments sportifs pour le basket-ball et le volley-ball, des piscines, un voile et une aviation-surface. Classe énergétique: G EPI: 175 kwh/m2 par an