Maison 5 chambres, 400 m²

Rosignano Marittimo, Livourne (province)

VILLA MACCHIAIOLI est une résidence historique prestigieuse, nichée dans un emplacement exclusif à seulement 300 mètres de la mer de Castiglioncello, entourée de plus d'un hectare de parc privé. Cette villa, qui s'étend sur plus de 400 m², a été entièrement rénovée il y a environ 30 ans et se présente en excellent état, tout en conservant le charme et l'élégance de ses origines.

INTERIEURS:

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un triple salon avec cheminée, suivi d'une salle à manger, également avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose également d'une salle de billard et d'un coin salon qui s'ouvre sur la grande cuisine, enrichie d'une buanderie pratique. De plus, au rez-de-sous-sol, on trouve une cave à vin et une grande salle de bain, rendant les espaces encore plus fonctionnels.

À l'étage supérieur, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, coin dressing et une splendide terrasse surplombant le parc de la villa. L'étage est complété par deux autres salles de bains, garantissant l'intimité et le confort de chaque membre de la famille ou des invités. Les finitions d'origine, comme le parquet du salon datant du début du siècle dernier et les menuiseries extérieures en bois parfaitement conservées, confèrent un charme intemporel à chaque pièce.

EXTERIEURS:

Le parc de Villa Macchiaioli est un coin d'histoire et de beauté naturelle. Immersé dans plus d'un hectare de terrain, le parc est riche d'allées ombragées par des lecs, des chênes et un majestueux palmier qui en font un lieu de paix et de sérénité. Un coin du parc supérieur abrite un joli « concaio » avec une fontaine en pierre, un élément typique des villas du début du XXe siècle.

À l'extérieur, la villa offre une zone estivale parfaite pour profiter de la beauté de la nature environnante.
La piscine, d'environ 80 m², est adjacente à un espace barbecue de plus de 50 m², idéal pour organiser des dîners d'été entre amis et en famille.
Sous l'espace barbecue, il y a des locaux techniques et des toilettes de service pour la piscine, garantissant le maximum de confort également à l'extérieur.

De plus, avant d'accéder à l'allée principale qui mène à la villa, se trouve une dépendance d'environ 70 m², récemment rénovée, qui peut accueillir un trilocale pour accueillir les invités ou offrir plus d'indépendance.

Villa Macchiaioli représente une véritable rareté sur le marché immobilier de la Costa degli Etruschi.

Castiglioncello est l'une des localités les plus charmantes et les plus renommées de la Costa degli Etruschi, un coin de Toscane qui enchante avec ses eaux cristallines, ses falaises surplombant la mer et son charme méditerranéen incomparable. Avec son atmosphère calme et pourtant animée, Castiglioncello est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la beauté naturelle et la proximité de tous les services.

Ses plages, ses ruelles pittoresques et ses nombreux sentiers panoramiques en font une destination prisée de ceux qui souhaitent s'immerger dans la nature sans renoncer à la culture et aux commodités.

Situé à quelques kilomètres de Livourne et facilement accessible depuis les principales villes toscanes, Castiglioncello est un véritable refuge pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte de prestige absolu, avec la mer à portée de main et une offre de services riche, mais loin du chaos des grandes villes. Un véritable coin de paradis, où la beauté et la sérénité se fondent dans chaque détail.


VILLA MACCHIAIOLI - Réf.18876
Villa principale (400 m²)
• 5 chambres
• 4 salles de bains (+ 1 salle de bain de service pour la piscine)
• triple salon
• salle de billard
• salle à manger
• cheminée
• grande cuisine
• cave à vin

Dépendance (70 m²)
• séjour
• 2 chambres
• 1 salle de bain

Extérieurs:
• terrain (10 000 m²)
• piscine (80 m²)
• espace barbecue (50 m²)
• local technique