Villa , 250 m²

Rosignano Marittimo, Livourne (province)

Cette villa de luxe exceptionnelle est située à Castiglioncello, l'une des stations balnéaires les plus exclusives de Toscane, à environ 800 m de la mer. La propriété récemment rénovée suit la pente du terrain, principalement disposée sur un seul niveau, avec un magnifique espace ouvert qui nous accueille à l'étage, tout est très soigné et de bon goût, la belle et fonctionnelle cuisine, la salle à manger lumineuse, le salon et la grande terrasse et une vue sur le jardin offrant une vue splendide sur la mer, avec un panorama qui s'étend jusqu'à l'horizon. On continue dans le couloir, où l'on trouve à gauche, en séquence, un débarras, une grande salle de bain avec des meubles de haute qualité avec baignoire, une chambre et enfin un bureau intime et calme, parfait pour travailler ou lire. De l'autre côté du couloir, une véritable zone nuit, deux chambres avec terrasse et au centre une salle de bain de service pour les deux pièces. En descendant les beaux escaliers, nous atteignons l'étage inférieur, un beau séjour également très lumineux, d'où l'on accède par de grandes baies coulissantes directement au jardin, dans un coin devant le canapé, la cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et intime lors des journées plus froides. Il manque toujours au rez-de-chaussée une grande et confortable buanderie. Au sous-sol, une grande pièce, actuellement brute mais avec d'excellentes possibilités pour de multiples usages. Tout autour de la villa, un jardin de 1000 m² : une oasis de paix et de tranquillité, avec des arbres fruitiers et des pins maritimes qui offrent de l'ombre et de la fraîcheur. Les dimensions du jardin permettent de créer une grande piscine pour profiter du soleil et de la fraîcheur pendant les chaudes journées d'été, les espaces extérieurs doivent être redéfinis avec la possibilité de créer des places de parking à l'intérieur. La villa a été récemment et complètement rénovée, les menuiseries ont été renouvelées avec des matériaux de haute qualité, les installations ont été mises à jour pour garantir confort et sécurité, les revêtements de sol ont été refaits avec des matériaux de luxe pour créer une atmosphère élégante, il est possible d'acheter également une partie du mobilier si vous êtes intéressé. Cette villa de luxe avec vue sur mer à Castiglioncello est idéale pour ceux qui recherchent une propriété exclusive et tranquille dans l'une des plus belles régions de Toscane. L'adresse fournie pourrait ne pas refléter exactement l'emplacement réel du bien immobilier afin de garantir la confidentialité des propriétaires. L'agence Pietrocasa met à la disposition de ses clients : Conseiller financier pour prêts hypothécaires et/ou prêts, Bureau technique habilité pour l'accès aux actes cadastraux, rapport technique et attestation de performance énergétique (DPE). Notaire. Entreprise de déménagement et de stockage. Classe Énergétique : E