Villa , 230 m²

Rosignano Marittimo, Livourne (province)

À quelques pas de la mer, au cur du littoral toscan le plus élégant et le plus préservé, se trouve une villa d'une beauté rare, immergée dans un magnifique parc privé d'environ 1 800 m². Un havre de verdure qui enveloppe la propriété et la protège du monde extérieur, offrant silence, confidentialité absolue et une sensation continue de paix. La lumière de la mer entre par les fenêtres, glisse entre les arbres du jardin et définit l'atmosphère incomparable de cette résidence unique.
La villa est répartie en trois unités indépendantes, résultat d'une rénovation soignée et raffinée visant à valoriser les espaces et à préserver le caractère de la demeure tout en garantissant un confort moderne. Chaque espace a été conçu pour vivre le lien avec la mer et son énergie, tout en conservant une élégance discrète et intemporelle.
L'appartement principal, un espace raffiné de plus de 120 m², accueille avec un vaste séjour lumineux où cuisine et salon dialoguent naturellement, créant un lieu idéal pour ceux qui aiment recevoir et vivre intensément leur maison. Les deux chambres, calmes et soignées dans les moindres détails, donnent sur le parc verdoyant, tandis que la terrasse privée de 20 m² offre un aperçu de la mer qui accompagne les journées du petit-déjeuner au coucher du soleil. C'est ici que la villa dévoile toute son âme : la brise marine, le parfum de la végétation côtière, la sensation d'appartenir au paysage.
Un deuxième appartement, plus intime mais tout aussi élégant, s'étend sur environ 80 m². Là encore, l'espace de vie ouvert rythme naturellement la vie quotidienne, tandis que les deux chambres et la salle de bain offrent confort et intimité. Une solution parfaite pour accueillir famille et amis, ou pour une utilisation totalement indépendante tout en restant en harmonie avec l'ensemble de la propriété.
La troisième unité est un petit bijou : une suite avec salle de bain privative et un charmant jardin exclusif de 30 m². Un refuge idéal pour ceux qui recherchent un espace intime et protégé, une chambre pour des invités d'exception, un bureau personnel entouré de verdure ou une dépendance de charme.
La propriété entière est une invitation à vivre la mer avec style et discrétion. Les allées, les pelouses, les essences méditerranéennes, la lumière naturelle qui entre par chaque ouverture racontent les vacances, la beauté et la sérénité, tout en conservant la solidité d'un véritable foyer. Cette villa n'offre pas seulement des mètres carrés : elle offre une atmosphère, une histoire, une élégance et un rythme précieux. Une résidence pour ceux qui recherchent bien plus qu'un simple bien immobilier ; pour ceux qui veulent une demeure capable d'incarner un art de vivre.
Ici, la côte toscane révèle son visage le plus authentique et raffiné : criques, pinèdes, couchers de soleil sur la mer, services de qualité et proximité de Castiglioncello, Rosignano et de toutes les commodités, sans renoncer à la tranquillité d'un cadre exclusif et protégé.
Cette villa représente l'équilibre parfait entre beauté, confort et polyvalence. Une propriété rare, conçue pour être vécue, partagée, aimée. Une villa qui ne se contente pas d'accueillir : elle enchante.